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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

500 m2
12 Bedrooms
6 Bathrooms

Seafront Estate Paxoi Greece, Ionian Islands

Seafront Estate Paxoi Greece, Ionian Islands. Paxoi Corfu Greece, Real Estate Antipaxoi, Seafront Properties in Greek Islands For Sale
2,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
440 m2
8 Bedrooms
7 Bathrooms

Top Hill Property in Mykonos

Top Hill Property in Mykonos Greece. Best Villas for Sale in Mykonos Island. Mykonos  Realty, REDUCED (-650.000€) For Sale
Reduced to 2,750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
315 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms
700 m2
21 Bedrooms
21 Bathrooms

Super Waterfront Villa in Corfu Island

Super Waterfront Villa in Corfu Island, Corfu Homes, Property Corfu Greece SOLD SOLD
3,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
420 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms
700 m2
21 Bedrooms
21 Bathrooms

Sea View Villa Kanalia Mykonos

Sea View Villa Kanalia Mykonos, Mykonos Luxury Estates For Sale
1,940,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
290 m2
3 Bedrooms
5 Bathrooms

Property Varkiza Athens

Property Varkiza Athens for sale, Villa in Athens Riviera REDUCED (-800.000€) For Sale
Reduced to 1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
470 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Villa in Mykonos Super Paradise Beach

Villa in Mykonos Super Paradise Beach, Mykonos Property For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Garagen

Apartment with Sea View in Mykonos

Apartment with Sea View in Mykonos, Suite for sale Mykonos For Sale
430,000€ Apartments, Villas for Sale Greece
85 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Commercial Hotel for Sale in Zante

Commercial Hotel for Sale in Zante Greece, Hotels for sale Zakynthos Greece For Sale
3,000,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
800 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

New Minimal Mansion in Rhodes Greece, Luxury Property Rhodes

For Sale
2,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
850 m2
9 Bedrooms
10 Bathrooms

Corfu Home for sale Greece

Corfu Home for sale Greece, Corfu Island Properties For Sale
1,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
410 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Villa at Finikia area of Oia, Santorini

Villa at Finikia area of Oia, Santorini PRICE Reduction -200.000€ For Sale
Reduced to 1,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
160 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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