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Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

2000 m2
50 Bedrooms
50 Bathrooms

Property for sale Santorini Greece

For Sale
795,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece

Property for sale Santorini Greece Property for sale Santorini Greece,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
250 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Luxury Sea View Villa Mykonos Greece

Luxury Sea View Villa Mykonos Greece. Mykonos Luxury Estates For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

Villa in Corfu Island Greece, big land, Agios Prokopis

Villa in Corfu Island Greece, Corfu Luxury Home for sale REDUCED (-200.000€) For Sale
Reduced to 1,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Property with Sea View near Lefkada Island Greece

Property with Sea View near Lefkada Island Greece SOLD
690,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
160 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Hotel for sale Kalogria Beach, 41.000 sqm Land, Peloponnese

Hotel for sale Kalogria Beach, Peloponnese For Sale
3,500,000€ Hotels For Sale Greece, Land For Sale Greece

Hotel for sale Kalogria Beach, Peloponnese Hotel for sale Kalogria…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
626 m2
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Property with very Big Land Plot Corfu Greece, 125.000sqm

For Sale
1,950,000€ Land For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Villa for Sale Paros, West Paros

Villa for Sale Paros, Paros Properties, Paros Real Estate For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
389 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Sea View Villa East Corfu

Sea View Villa East Corfu Greece For Sale, Corfu Villas for sale 1 For Sale
4,200,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
485 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms
2700 m2
56 Bedrooms
56 Bathrooms

Properties for Sale Andros Island Greece, Cyclades Greece

Properties for Sale Andros Island Greece, Cyclades Greece For Sale
1,400,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Hotel for Sale Skopelos Island Greece

Hotel for Sale Skopelos Island Greece, Hotel Sales Greece For Sale
2,200,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel for Sale Skopelos Island Greece Hotel for Sale Skopelos…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
2500 m2
17 Bedrooms
17 Bathrooms
400 m2
9 Bedrooms
6 Bathrooms

Amazing Estate at Lefkada, Perigiali beach (Built for Onassis)

Estate at Lefkada, Perigiali beach. Luxury Villas in Greece for Sale For Sale
2,900,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece

Who built this villa for Christina Onassis opposite Scorpio,Lefkada

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
670 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms

Luxury Seaview, Beachfront Villa Mykonos, Ftelia

Mykonos Real Estate, Mykonos Villas for sale, Villas on Mykonos, Mykonos Villas, Villas in Mykonos, Houses in Mykonos for sale SOLD SOLD
1,650,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Modern Property Near The Sea Posidi Halkidiki

Property Near The Sea Posidi Halkidiki , Halkidiki Properties For Sale
750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
240 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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