Résidence de luxe à vendre à Paros, Agios Ioannis Tripitis - Villa 5

Résidence de luxe contemporaine à vendre à Paros, Agios Ioannis Tripitis - Villa 5

Située sur la côte ouest de Paros, un lieu à la fois calme et raffiné, dans l’enclave côtière préservée d’Agios Ioannis Tripitis, la Villa 5 incarne une nouvelle référence en matière d’art de vivre cycladique raffiné. S'étendant sur plus de 315 m² répartis sur deux niveaux élégants, cette résidence à l'architecture soignée a été conçue avec un souci du détail sans compromis : des intérieurs sophistiqués, de généreux espaces de vie extérieurs et un ensemble d'équipements exclusifs triés sur le volet s'y conjuguent pour offrir un art de vivre d'une rare plénitude. Pour l'acheteur à la recherche d'une résidence permanente sur l'île, d'un refuge saisonnier prestigieux ou d'un bien immobilier de luxe à fort potentiel locatif sur l'une des îles les plus prisées de la mer Égée, la Villa 5 établit une nouvelle norme irrésistible.

Présentation du bien

• Surface habitable : 315,45 m² répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et premier étage)
• Chambres : 4 (toutes avec salle de bains attenante)
• Salles de bains : 4 attenantes + 1 salle de bains pour les invités
• Piscine : piscine privée de 41 m²
• Vérandas et terrasses : 93,35 m²
• Couloir extérieur : 34 m²
• Garages : 3 garages privés avec entrée indépendante
• Localisation : Agios Ioannis Tripitis, Paros, Cyclades

Espaces de vie intérieurs

La Villa 5 s’étend sur deux niveaux aménagés avec soin, où chaque pièce a été conçue non seulement pour être fonctionnelle, mais aussi pour être source d’inspiration. Le rez-de-chaussée incarne le caractère convivial de la résidence : spacieux, ouvert et naturellement relié aux terrasses extérieures et à la piscine au-delà. L'agencement s'enchaîne de manière intuitive, des espaces de vie et de repas à la cuisine, puis vers l'extérieur jusqu'aux vérandas, créant ainsi ce rythme naturel entre intérieur et extérieur qui caractérise les plus belles demeures méditerranéennes.

Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bains privative, une configuration qui garantit un confort et une autonomie totale à chaque hôte — que la villa accueille une famille au grand complet, un groupe d’amis ou une succession de locataires de luxe tout au long de la saison à Paros. Les salles de bains attenantes ont été aménagées selon un niveau de qualité conforme à la philosophie de conception globale de la villa : raffinée, réfléchie et sans compromis.

Une salle de jeux et une salle de sport dédiées ajoutent une dimension de polyvalence rarement trouvée dans les propriétés insulaires de cette envergure — un espace qui s’adapte aussi bien à un studio de fitness à domicile qu’à une salle de jeux familiale ou à un salon multimédia privé, selon les besoins de ses occupants. Trois garages privés, accessibles par une entrée dédiée, complètent les équipements du rez-de-chaussée avec un niveau de sécurité et de fonctionnalité digne d’une résidence de ce calibre.

Vie en plein air

L’espace extérieur de la Villa 5 a été conçu comme une extension de l’intérieur — non pas comme un élément secondaire, mais comme une composante à part entière et essentielle de l’expérience de vie.

La piscine privée de 41 m² constitue le cœur de l’espace extérieur ; ses dimensions généreuses permettent aussi bien de se détendre que de nager des longueurs. Autour d’elle, 93,35 m² de vérandas et de terrasses offrent toute la palette des configurations de vie en plein air : coins repas ombragés, terrasses ensoleillées ouvertes et recoins tranquilles pour profiter de ces après-midis sans précipitation que Paros sait si bien offrir. Un couloir en plein air de 34 m² relie l’intérieur et l’extérieur avec une intention architecturale, garantissant une transition fluide entre les deux espaces à toute heure de la journée.

Au-delà des limites privées de la villa, le domaine dans son ensemble offre un ensemble d’équipements qui rehausse encore davantage l’expérience des propriétaires. Un court de tennis privé est à la disposition de ceux pour qui un mode de vie actif est incontournable, tandis qu’une installation de glamping unique en son genre, située au sein du domaine, propose une expérience d’hébergement en plein air véritablement singulière — une expérience qui ajoute à la fois du cachet et des possibilités commerciales au domaine.

Caractéristiques et équipements

• 315,45 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux
• 4 chambres avec salle de bains attenante
• 1 salle de bains supplémentaire pour les invités
• Piscine privée de 41 m²
• 93,35 m² de vérandas et terrasses
• 34 m² de couloir en plein air
• Salle de jeux / salle de sport — espace polyvalent
• 3 garages privés avec entrée dédiée
• Court de tennis privé (dans le domaine)
• Installations de glamping (dans l'ensemble résidentiel)
• Conception architecturale sur deux niveaux offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur

Points forts de l'emplacement

Agios Ioannis Tripitis est l'une des zones côtières les plus sereines et les plus spectaculaires de Paros : un paysage de rochers sculptés, d'eaux turquoise cristallines et d'une beauté naturelle paisible qui attire depuis longtemps ceux qui connaissent suffisamment bien les Cyclades pour voir au-delà des villages les plus connus. La région offre l’isolement et l’intimité que recherchent les acheteurs exigeants, tout en restant facilement accessible à l’ensemble des commodités qui font de Paros l’une des destinations insulaires les plus complètes de Grèce.

La ville de Paros — Parikia — avec son port animé, son kastro vénitien, ses restaurants en plein air et ses liaisons par ferry vers Athènes et les îles voisines, est facilement accessible. Naoussa, le village le plus cosmopolite de l’île et l’une des meilleures destinations gastronomiques de l’ensemble des Cyclades, offre un niveau de raffinement gastronomique et social qui rivalise avec tout ce que la mer Égée peut proposer. Les célèbres plages de l’île — parmi lesquelles Golden Beach, Kolymbithres et Santa Maria — sont réparties le long d’un littoral d’une extraordinaire diversité, allant des étendues balayées par le vent propices au kitesurf aux criques familiales abritées.

L’aéroport national de Paros accueille des vols saisonniers directs en provenance des principales villes européennes, et la position centrale de l’île au sein des Cyclades en fait un point de départ idéal pour une exploration en ferry de l’archipel au sens large — Naxos, Antiparos, Mykonos et Santorin sont toutes facilement accessibles.

Potentiel d’investissement

La Villa 5 fait son entrée sur le marché à un moment où l’intérêt international pour l’immobilier à Paros est soutenu et en pleine croissance. L’île a connu un repositionnement significatif au cours de la dernière décennie : autrefois destination familiale très prisée, elle est aujourd’hui devenue une adresse de choix pour les acheteurs de luxe, les opérateurs hôteliers haut de gamme et les investisseurs avertis qui ont su reconnaître que la combinaison de sa beauté naturelle, de la qualité de ses infrastructures et de son rapport qualité-prix en fait une proposition à long terme irrésistible.

Cette villa privée de quatre chambres, entièrement équipée, dotée d’une piscine, de trois garages et d’équipements exclusifs, dont un court de tennis, se situe dans le segment haut de gamme du marché locatif de Paros. La demande pour ce type de logement — privé, bien conçu et doté de nombreux équipements — continue de dépasser l’offre sur l’ensemble de l’île, portée par des visiteurs européens et internationaux qui recherchent l’expérience cycladique sans la surfréquentation qui caractérise désormais certaines parties de Mykonos et de Santorin en haute saison. Les loyers hebdomadaires moyens pratiqués pour des biens comparables dans la région reflètent clairement cette demande soutenue.

Pour les acheteurs envisageant une installation permanente ou semi-permanente, la taille, la configuration et la polyvalence de la Villa 5 en font un choix tout aussi séduisant comme résidence familiale à l’année — notamment compte tenu des infrastructures de plus en plus développées de Paros, de l’accès à une école internationale via la proche île de Naxos, et de la communauté grandissante de résidents européens à temps plein et à temps partiel sur l’île.

Les acquéreurs non ressortissants de l’UE doivent noter qu’une acquisition de ce niveau est parfaitement éligible au programme grec du « Golden Visa », qui accorde des droits de résidence et la liberté de circulation au sein de l’espace Schengen. Greek Exclusive Properties fournit des conseils complets sur le processus d’investissement, la structure juridique et la demande de résidence à tous ses clients internationaux.