À vendre 675, 000€ - Villas à vendre en Grèce
Villa en pierre à vendre à Corfou, avec piscine et vue sur le coucher de soleil, à Arkadades
Nichée à la lisière paisible du village traditionnel d'Arkadades, cette élégante villa offre une occasion exceptionnelle de découvrir le mode de vie authentique de Corfou tout en bénéficiant d'un confort moderne. Située au cœur d'une campagne préservée et entourée d'oliveraies, de cyprès et de paysages montagneux, la propriété allie intimité, charme et fort potentiel d'investissement dans l'une des régions les plus belles de Corfou sur le plan naturel.
Construite sur un terrain privé de 500 m², la villa s'étend sur 103 m² répartis sur trois niveaux, soigneusement conçus pour répondre à la fois aux acheteurs en quête d'un certain art de vivre et aux investisseurs recherchant une flexibilité locative. Sa position surélevée offre des vues dégagées sur la campagne et des couchers de soleil à couper le souffle, créant une atmosphère méditerranéenne intemporelle.
Aménagement intérieur et espaces de vie
Rez-de-chaussée – Studio indépendant pour les invités
Le rez-de-chaussée abrite un studio entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une location séparée. Il comprend :
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Un espace de vie et de couchage ouvert
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Une kitchenette compacte
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Une salle de bains entièrement équipée
Ce niveau offre intimité et fonctionnalité, ce qui rend la villa parfaitement adaptée à un usage mixte, à la fois résidentiel et générateur de revenus.
Premier étage – Espace de vie principal
Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend :
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Un salon et une salle à manger ouverts et lumineux
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Une cuisine entièrement meublée et équipée
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Une salle de bains avec baignoire
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Une cheminée à faible consommation d'énergie
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, un cadre idéal pour se détendre en soirée et admirer les couchers de soleil inoubliables de la mer Ionienne.
Dernier étage – Suite parentale
L'étage supérieur abrite une charmante chambre avec salle d'eau attenante, créant un havre de paix serein et intime. Les plafonds aux poutres apparentes soulignent le caractère traditionnel de Corfou, tandis que le confort moderne garantit une utilisation tout au long de l'année.
Confort, finitions et équipement
La villa est vendue entièrement meublée avec goût, prête à être occupée immédiatement ou à être mise en location. Elle comprend notamment :
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Des climatiseurs aux trois étages
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Fenêtres à double vitrage avec volets
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Salles de bains entièrement équipées
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Plafonds traditionnels avec poutres apparentes
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Mobilier et appareils électroménagers de haute qualité
Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour préserver l'authenticité tout en offrant un confort de vie moderne.
Espaces extérieurs et équipements privés
Le jardin paysager entoure la villa d'une beauté naturelle et comprend des arbres fruitiers ainsi que des espaces de détente ombragés. Les points forts de l'extérieur comprennent :
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Une piscine privée de 10 × 4 m
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Terrasse en bois pour se prélasser
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Un espace barbecue intégré
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Parking privé sur place
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Puits d'eau en état de marche
Les espaces extérieurs offrent des conditions idéales pour les loisirs, les réceptions et les longs étés méditerranéens.
Potentiel d'agrandissement
Un autre avantage de la propriété réside dans son potentiel de construction restant, qui permet une extension future de la résidence, sous réserve des autorisations nécessaires — un atout précieux à long terme que l'on trouve rarement dans les villages établis.
Potentiel locatif
La villa a déjà fait ses preuves en matière de location de courte durée, avec d'excellentes notes attribuées par les clients sur les principales plateformes. Sa configuration en deux parties — studio indépendant et résidence principale — la rend très attractive pour :
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Les locations saisonnières
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L'occupation par le propriétaire avec génération de revenus
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Les stratégies d'investissement à long terme
La demande internationale constante pour Corfou garantit des taux d'occupation élevés tout au long de la saison touristique.
Situation et accessibilité
Arkadades reste l'un des villages les plus authentiques de Corfou, épargné par le tourisme de masse et riche en caractère local.
Distances :
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Village d'Arkadades : accessible à pied
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Kastellani : 1 km
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Plage d'Agios Georgios : 5 km
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Paleokastritsa : 7 km
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Plage de Porto Timoni : 11 km
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Canal d’Amour : 12 km
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Ville de Corfou : 25 km
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Aéroport international de Corfou : 26 km
Pourquoi investir à Arkadades, Corfou
Arkadades offre un équilibre rare entre la vie traditionnelle d’un village grec et la proximité des plages les plus emblématiques de Corfou. Un développement limité, des paysages protégés et une demande croissante pour des villas authentiques à la campagne rendent la région de plus en plus attrayante pour les acheteurs internationaux. Avec un secteur touristique stable, une demande croissante en locations de luxe et une excellente accessibilité, Arkadades représente une destination d’investissement sûre à long terme sur l’une des îles les plus prisées de Grèce.
(Traduction automatique)
VIDÉO : Les belles plages de l'île de Corfou Ionio Grèce
Joyau de la Grèce, Corfou est un paradis méditerranéen qui tisse harmonieusement l’histoire, des plages à couper le souffle et de riches traditions. Cette île ionienne captivante, située dans l’étreinte azur de la mer Ionienne, exerce un attrait durable sur les voyageurs du monde entier.
