À vendre 800, 000€ - Villas à vendre en Grèce
Villa avec piscine à vendre dans le nord-est de Corfou
Élégante villa avec vue sur la mer, intimité et potentiel d'investissement
Située au nord-est de Corfou, cette villa de quatre chambres bénéficie d'un emplacement magnifique et offre une vue panoramique sur la mer Ionienne et la ville de Corfou. Entourée d'une végétation luxuriante et d'oliviers centenaires, la propriété s'étend sur un terrain privé de 2 665 m² entièrement aménagé, garantissant une intimité totale tout en se trouvant à quelques minutes seulement des plages et des commodités disponibles toute l'année.
Conçue pour servir aussi bien de résidence permanente que d'investissement touristique à haut rendement, la villa combine des espaces de vie généreux, des chambres d'hôtes, des espaces de loisirs en plein air et une excellente accessibilité — une combinaison de plus en plus rare dans cette partie très prisée de l'île.
Résidence principale – Espace de vie ouvert avec vue panoramique
On accède au niveau de vie principal par un élégant escalier qui s'ouvre sur un espace lumineux et ouvert, où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement.
Salon, salle à manger et cuisine
Le cœur de la maison comprend :
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Une cuisine moderne entièrement équipée
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Un coin repas idéal pour recevoir
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Un salon spacieux avec cheminée
De grandes baies vitrées encadrent la vue sur la mer et la ville et s'ouvrent directement sur une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité au coucher du soleil. Un barbecue intégré agrémentant la terrasse en fait un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Des toilettes pour invités complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité.
Étage supérieur – Chambres privées avec vue sur la mer
Chambres et salle de bains
L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses qui partagent une grande salle de bains familiale. Les deux chambres bénéficient :
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Un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer
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Une vue dégagée sur le littoral et la ville de Corfou
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Une lumière naturelle abondante et une atmosphère calme et sereine
Ce niveau est idéal pour les propriétaires qui souhaitent profiter d'une vue imprenable et d'une intimité à l'écart des espaces de vie principaux.
Appartement d'invités indépendant – Idéal pour la location
Le niveau inférieur de la villa est aménagé en appartement d'invités entièrement indépendant, ce qui rend la propriété exceptionnellement polyvalente.
Hébergement pour les invités
Ce niveau comprend :
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Une cuisine entièrement équipée et un coin repas
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Deux chambres confortables
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Une salle de bains
À l'extérieur, une charmante pergola recouverte de fleurs colorées crée un coin repas ombragé, tandis que juste derrière se trouve la piscine, entourée d'une terrasse en bois — un espace invitant à la détente et aux loisirs.
Espaces extérieurs et potentiel du terrain
Le terrain paysager regorge de fleurs, de pelouses et d'oliviers, créant un environnement méditerranéen serein. Dans la partie basse du terrain, un espace supplémentaire se prête à un aménagement futur, tel que des installations de loisirs, des jardins ou des espaces de détente, sous réserve des règles d'urbanisme.
Un vaste espace de rangement ajoute à la fonctionnalité de la propriété, facilitant à la fois l'usage privé et les activités de location.
Emplacement et accessibilité
La villa bénéficie d'une excellente desserte :
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À environ 2 km de la plage
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À proximité de commerces, restaurants et services ouverts toute l'année
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Accès facile aux plages populaires du nord-est telles que la plage d'Ipsos, la plage de Dassia et la plage de Barbati
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À environ 16 km de l'aéroport international de Corfou
Pourquoi investir dans le nord-est de Corfou
Le nord-est de Corfou est l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés de l'île, réputé pour ses vues panoramiques, sa proximité avec la ville de Corfou et sa forte demande locative. Les villas offrant intimité, hébergement pour les invités, vue sur la mer et accessibilité toute l'année sont particulièrement attrayantes tant pour les acheteurs internationaux que pour les locataires de vacances. Investir dans cette région, c'est s'assurer à la fois un cadre de vie raffiné et un bien immobilier dont la valeur à long terme est avérée et qui présente un excellent potentiel de revenus.
(Traduction automatique)
VIDÉO : Les belles plages de l'île de Corfou Ionio Grèce
Joyau de la Grèce, Corfou est un paradis méditerranéen qui tisse harmonieusement l’histoire, des plages à couper le souffle et de riches traditions. Cette île ionienne captivante, située dans l’étreinte azur de la mer Ionienne, exerce un attrait durable sur les voyageurs du monde entier.
