Finikia, Santorini Greece
À vendre 700, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Hôtels à vendre en Grèce
4 maisons à Finikia, Oia, Santorin : petit hôtel à vendre (faisant partie d'un complexe hôtelier plus vaste)
Opportunité d'investissement dans un hôtel-boutique à Finikia, Oia
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant établissement hôtelier à Santorin : ces 4 maisons à Finikia, Oia, Santorin, petit hôtel à vendre (faisant partie d'un hôtel plus grand) offrent un mélange unique d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Situé au cœur du village traditionnel de Finikia, à quelques minutes seulement d'Oia, cet hôtel constitue un investissement de premier choix sur l'île la plus emblématique de Grèce.Architecture historique et confort moderne
La propriété se compose de quatre suites entièrement rénovées, installées dans de splendides maisons de capitaines datant du milieu du XIXe siècle. La superficie totale du bâtiment est de 225 m² et a été méticuleusement restaurée par ses propriétaires architectes, qui ont préservé le charme architectural d'origine tout en intégrant des pratiques de conception durables et bioclimatiques.Caractéristiques de la propriété
- 4 suites de luxe
- 3 jacuzzis privés
- Grande cour intérieure
- Vue sur le coucher de soleil et la mer
- Situé au point culminant de Finikia
Conception respectueuse de l'environnement
La rénovation a été réalisée selon des principes écologiques, en utilisant des méthodes architecturales vernaculaires et des matériaux à faible énergie grise. Cette approche garantit que la propriété reste durable sur le plan environnemental tout en offrant luxe et confort.Vues à couper le souffle et emplacement idéal
Les clients peuvent profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer Égée, le célèbre coucher de soleil de Santorin et les îles voisines, notamment Ios, Sikinos et Folegandros. L'emplacement à Finikia offre sérénité et authenticité, tout en restant proche du centre animé d'Oia.Détails opérationnels et performances financières
Ce petit hôtel de 4 maisons à Finikia, Oia, Santorin (faisant partie d'un hôtel plus grand) fonctionne avec succès en tant qu'hôtel-boutique :- Revenu brut 2024 : 150 000 €
- Charges d'exploitation : 50 000 €
- Bénéfice net avant impôts : 100 000 €
- Taux d'occupation de 92 %
- Géré par une équipe dévouée de 3 personnes
Potentiel d'expansion
Les quatre suites font partie d'un complexe hôtelier plus vaste comprenant 11 suites au total. Il est possible d'acquérir l'ensemble de l'hôtel pour bénéficier d'une opportunité d'investissement plus importante sur le marché hôtelier de Santorin.Un investissement rare à Santorin
Ce petit hôtel à vendre « 4 Houses Finikia Oia Santorini » (faisant partie d'un complexe hôtelier plus vaste) offre aux investisseurs la chance de posséder un morceau du patrimoine authentique de Santorin tout en générant des revenus locatifs importants. Avec son emplacement de choix, sa beauté architecturale et son succès financier avéré, cet hôtel de charme représente l'une des meilleures opportunités immobilières de l'île. Découvrez dès aujourd'hui le charme incomparable et le potentiel d'investissement du petit hôtel « 4 Houses Finikia Oia Santorini » (faisant partie d'un complexe hôtelier plus vaste) et acquérez une propriété unique dans l'une des destinations les plus prisées de Grèce. Vous pouvez voir le complexe hôtelier composé de 11 suites iciChaque suite est proposée à la location pour 300 à 400 euros par nuit. Il faut compter environ 220 jours d'activité à Santorin. C'est l'île qui bénéficie de la saison la plus longue.
Les bénéfices tirés de la location sont très intéressants. Excellent investissement !
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(Traduction automatique)
VIDÉO : La caldeira de Santorin, Grèce
ACTUALITÉS
Achat immobilier à Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE
Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE :
Santorin est soumise au même statut que les zones frontalières grecques. Pour cette raison, une exigence supplémentaire s’applique uniquement aux citoyens non européens.
L’investisseur non européen potentiel doit d’abord obtenir une autorisation des autorités lui permettant d’acheter un bien immobilier à Santorin.
Cette autorisation est accordée uniquement pour un bien précis, et non de manière générale. Votre avocat soumettra aux autorités les documents nécessaires afin d’obtenir cette autorisation (CV, résidence permanente, profession, etc.), ainsi que les documents relatifs au bien.
Ce processus prend environ 1 mois. Vous pourrez ensuite poursuivre l’achat.
Vous recherchez d’autres opportunités sur l’île ? Découvrez notre sélection de biens immobiliers à Santorin et explorez les plus belles villas à vendre à Santorin. À travers notre collection plus large de propriétés dans les îles grecques, vous pouvez découvrir des villas de luxe, des maisons en bord de mer et des biens d’investissement dans les destinations les plus recherchées de Grèce.
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