Akrotiri Santorini Greece
À vendre 750, 000€ - Villas à vendre en Grèce
Maison traditionnelle à vendre à Santorin, Akrotiri
Présentation du bien
Cette maison traditionnelle située dans le pittoresque village d’Akrotiri allie authenticité et confort moderne, offrant une opportunité unique pour un usage résidentiel ou une exploitation touristique. Nichée sur un terrain de 778 m², la propriété comprend une maison de 90 m² entièrement rénovée et meublée, parfaitement située pour offrir une vue imprenable sur la caldeira, Kasteli et le port de plaisance de Vlychada. Avec son architecture cycladique traditionnelle et son emplacement de choix, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix ou une opportunité d’investissement lucrative, grâce à ses droits de construction restants qui permettent d’y développer un hôtel de charme.Caractéristiques principales
- Surface habitable : 90 m²
- Superficie du terrain : 778 m²
- Chambres : 1
- Salles de bains : 1
- Espaces supplémentaires :
- Deux pièces de style « cave » (pouvant servir à un aménagement ultérieur ou de rangement).
- Année de construction : 1970
- Rénovation : Entièrement rénovée en 2021.
- Distance de la mer : À seulement 370 mètres.
Points forts de l'intérieur
- Chambre : spacieuse et lumineuse, avec un mobilier moderne.
- Salle de bains : design contemporain avec des équipements haut de gamme.
- Cuisine : Entièrement équipée d'appareils électroménagers modernes, tout en conservant des touches traditionnelles.
- Espaces de vie : ouverts et conçus pour maximiser la lumière naturelle et la circulation de l'air.
Caractéristiques extérieures
- Jacuzzi extérieur : profitez d’une vue imprenable sur la caldeira et les sites touristiques environnants.
- Terrasse : un endroit parfait pour prendre un repas en plein air ou se détendre.
- Jardin : aménagé et bien entretenu, idéal pour un usage privé ou pour le plaisir des invités.
- Parking : Disponible sur la propriété.
Potentiel d’investissement
- Prêt pour le tourisme : la propriété est actuellement exploitée en location touristique, ce qui en fait un investissement clé en main pour les acheteurs.
- Droits de construction : Importante marge de construction restante pour un agrandissement ou la construction d’un hôtel-boutique.
- Emplacement de choix : Akrotiri est l'un des quartiers les plus prisés de Santorin, réputé pour ses vues imprenables, son intérêt archéologique et sa proximité avec des sites emblématiques.
Points forts de l'emplacement : Akrotiri, Santorin
Akrotiri est un village paisible situé sur la côte sud-ouest de Santorin, réputé pour son charme unique et son importance historique :- Site archéologique célèbre : il abrite la cité minoenne préhistorique d’Akrotiri.
- Proximité des plages : à proximité des emblématiques Plage Rouge et Plage Blanche, ainsi que de la marina de Vlychada.
- Ambiance authentique : un cadre paisible, à l'écart des centres touristiques bondés, tout en étant à quelques minutes en voiture de Fira et d'Oia.
Pourquoi choisir cette propriété ?
- Vues imprenables : donne sur la caldeira, le port de plaisance et les paysages emblématiques de Santorin.
- Style cycladique unique : charme traditionnel allié au confort moderne.
- Potentiel de revenus immédiats : exploité avec succès en location touristique.
- Possibilités d’extension : potentiel de développement hôtelier grâce aux droits de construction restants.
- Emplacement de choix : allie intimité et proximité des attractions de Santorin.
Contactez-nous
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette propriété unique en son genre, située à Akrotiri, à Santorin, offre une occasion rare d’acquérir un coin de l’île la plus célèbre de Grèce tout en profitant d’un luxe moderne et de vues imprenables. Votre rêve à Santorin vous attend !(Traduction automatique)
VIDÉO : La caldeira de Santorin, Grèce
ACTUALITÉS
Achat immobilier à Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE
Santorin – Exception spéciale pour les citoyens hors UE :
Santorin est soumise au même statut que les zones frontalières grecques. Pour cette raison, une exigence supplémentaire s’applique uniquement aux citoyens non européens.
L’investisseur non européen potentiel doit d’abord obtenir une autorisation des autorités lui permettant d’acheter un bien immobilier à Santorin.
Cette autorisation est accordée uniquement pour un bien précis, et non de manière générale. Votre avocat soumettra aux autorités les documents nécessaires afin d’obtenir cette autorisation (CV, résidence permanente, profession, etc.), ainsi que les documents relatifs au bien.
Ce processus prend environ 1 mois. Vous pourrez ensuite poursuivre l’achat.
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