Finikia, Santorini Greece
Zu verkaufen 700,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Hotels zum Verkauf in Griechenland
4 Häuser in Finikia, Oia, Santorini – Kleines Hotel zu verkaufen (Teil eines größeren Hotels)
Investitionsmöglichkeit für ein Boutique-Hotel in Finikia, Oia
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine reizvolle Hotelimmobilie auf Santorin zu erwerben: Diese 4 Häuser in Finikia, Oia, Santorini – ein kleines Hotel zu verkaufen (Teil eines größeren Hotels) – bieten eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort. Im Herzen des traditionellen Dorfes Finikia, nur wenige Minuten von Oia entfernt, gelegen, ist dieses Hotel eine erstklassige Investition auf Griechenlands berühmtestem Inselreiseziel.Historische Architektur mit modernem Komfort
Die Immobilie besteht aus vier vollständig renovierten Suiten, die in prächtigen Kapitänshäusern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts untergebracht sind. Die Gesamtgebäudefläche beträgt 225 m² und wurde von den Architekten und Eigentümern sorgfältig restauriert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und gleichzeitig nachhaltige sowie bioklimatische Gestaltungsprinzipien integriert wurden.Ausstattung der Immobilie
- 4 Luxus-Suiten
- 3 private Whirlpools
- Großer Innenhof
- Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer
- Am höchsten Punkt von Finikia gelegen
Umweltbewusstes Design
Bei der Renovierung wurden umweltfreundliche Prinzipien berücksichtigt, wobei traditionelle Bauweisen und Materialien mit geringer grauer Energie zum Einsatz kamen. Dieser Ansatz gewährleistet, dass die Immobilie ökologisch nachhaltig bleibt und gleichzeitig Luxus und Komfort bietet.Atemberaubende Ausblicke und ideale Lage
Gäste können einen atemberaubenden Panoramablick auf die Ägäis, den berühmten Sonnenuntergang von Santorin sowie auf nahegelegene Inseln wie Ios, Sikinos und Folegandros genießen. Die Lage in Finikia bietet Ruhe und Authentizität und liegt dennoch in der Nähe des pulsierenden Zentrums von Oia.Betriebliche Details und finanzielle Leistung
Dieses aus vier Häusern bestehende kleine Hotel in Finikia, Oia, Santorini (Teil eines größeren Hotels) wird erfolgreich als Boutique-Hotel betrieben:- Bruttoeinnahmen 2024: 150.000 €
- Betriebskosten: 50.000 €
- Nettogewinn vor Steuern: 100.000 €
- Auslastung: 92 %
- Verwaltet von einem engagierten Team aus 3 Mitarbeitern
Expansionspotenzial
Die vier Suiten sind Teil eines größeren Hotelkomplexes mit insgesamt 11 Suiten. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Hotel zu erwerben, um eine umfassendere Investitionschance auf dem Hotelmarkt von Santorini zu nutzen.Eine seltene Investitionsmöglichkeit auf Santorin
Dieses „4 Houses Finikia Oia Santorini“, ein kleines Hotel zum Verkauf (Teil eines größeren Hotelkomplexes), bietet Investoren die Chance, ein Stück authentisches Santorini-Erbe zu erwerben und gleichzeitig solide Mieteinnahmen zu erzielen. Mit seiner erstklassigen Lage, seiner architektonischen Schönheit und seinem nachgewiesenen finanziellen Erfolg stellt dieses Boutique-Hotel eines der besten Immobilienangebote der Insel dar. Entdecken Sie noch heute den unvergleichlichen Charme und das Investitionspotenzial des „4 Houses Finikia Oia Santorini“, eines kleinen Hotels zum Verkauf (Teil eines größeren Hotels), und sichern Sie sich eine einzigartige Immobilie an einem der begehrtesten Reiseziele Griechenlands. Hier können Sie den Hotelkomplex mit 11 Suiten sehenJede Suite wird für 300–400 Euro pro Nacht vermietet. Auf Santorin müssen Sie mit 220 Betriebstagen rechnen. Die Insel hat die längste Saison aller Inseln.
Die Gewinne aus der Vermietung sind sehr gut. Eine hervorragende Investition!
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(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Caldera von Santorin Griechenland
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NEWS
Santorin bei Leisure Lifestyle Awards zur besten Insel Europas gewählt
Immobilienkauf auf Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger
Santorini- Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger :
Santorin hat den gleichen Status wie die griechischen Grenzen. Aus diesem Grund gibt es nur für nicht-europäische Bürger eine zusätzliche Anforderung.
Der potenzielle nicht-europäische Investor muss zunächst eine Genehmigung von den Behörden einholen, dass er/sie eine Immobilie auf Santorin kaufen darf.
Diese Genehmigung wird nur für eine bestimmte Immobilie erteilt, sie ist nicht allgemein gültig. Ihr Anwalt wird den Behörden die erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf, ständiger Wohnsitz, Beruf usw.) zusammen mit den Immobilienunterlagen vorlegen.
Dieser Vorgang dauert etwa 1 Monat. Danach können Sie mit dem Kauf fortfahren.
Immobilienkauf auf Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger
Santorin – Besondere Ausnahme für NICHT EU-Bürger :
Santorin hat den gleichen Status wie die griechischen Grenzen. Aus diesem Grund gibt es nur für nicht-europäische Bürger eine zusätzliche Anforderung.
Der potenzielle nicht-europäische Investor muss zunächst eine Genehmigung von den Behörden einholen, dass er/sie eine Immobilie auf Santorin kaufen darf.
Diese Genehmigung wird nur für eine bestimmte Immobilie erteilt, sie ist nicht allgemein gültig. Ihr Anwalt wird den Behörden die erforderlichen Unterlagen (Lebenslauf, ständiger Wohnsitz, Beruf usw.) zusammen mit den Immobilienunterlagen vorlegen.
Dieser Prozess dauert zwischen 1-3 Monaten. Dann können Sie mit dem Kauf fortfahren.
