Zu verkaufen 800,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland
Villa mit Pool im Nordosten von Korfu zu verkaufen
Elegante Villa mit Meerblick, Privatsphäre und Investitionspotenzial
Diese wunderschön gelegene Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich im Nordosten von Korfu und bietet einen Panoramablick über das Ionische Meer und die Stadt Korfu. Umgeben von üppigem Grün und altem Olivenbaumbestand liegt das Anwesen auf einem vollständig angelegten, 2.665 m² großen Privatgrundstück, das absolute Privatsphäre gewährleistet und dennoch nur wenige Minuten von Stränden und ganzjährigen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Die Villa ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarke touristische Investition konzipiert und vereint großzügige Wohnräume, Gästeunterkünfte, Freizeitbereiche im Freien und eine hervorragende Erreichbarkeit – eine Kombination, die in diesem begehrten Teil der Insel immer seltener zu finden ist.
Hauptresidenz – Offenes Wohnen mit Panoramablick
Die Hauptwohnebene ist über eine elegante Treppe zu erreichen und öffnet sich zu einem hellen, offenen Raum, der Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet.
Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Das Herzstück des Hauses bietet:
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Eine voll ausgestattete moderne Küche
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Ein Essbereich, ideal für gesellige Anlässe
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Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Große Glastüren rahmen den Blick auf das Meer und die Stadt ein und führen direkt auf eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende bei Sonnenuntergang eignet. Ein eingebauter Grill wertet die Terrasse auf und macht sie zu einem idealen Ort, um Familie und Freunde zu empfangen.
Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab und sorgt für Komfort und Funktionalität.
Obergeschoss – Private Schlafzimmer mit Meerblick
Schlafzimmer & Badezimmer
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein großes Familienbadezimmer teilen. Beide Schlafzimmer verfügen über:
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Direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
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Freier Blick auf die Küste und die Stadt Korfu
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Viel Tageslicht und eine ruhige, gehobene Atmosphäre
Diese Etage ist ideal für Eigentümer, die ungestörte Ausblicke und Privatsphäre abseits der Hauptwohnbereiche genießen möchten.
Unabhängiges Gästeapartment – ideal zur Vermietung
Die untere Etage der Villa ist als vollständig unabhängiges Gästeapartment gestaltet, was die Immobilie außergewöhnlich vielseitig macht.
Gästeunterkunft
Diese Etage umfasst:
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Eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich
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Zwei komfortable Schlafzimmer
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Ein Badezimmer
Im Außenbereich schafft eine charmante, mit bunten Blumen bewachsene Pergola einen schattigen Essbereich, während sich gleich dahinter der von einer Holzterrasse umgebene Swimmingpool befindet – ein einladender Ort für Entspannung und Erholung.
Außenbereiche & Potenzial des Grundstücks
Das landschaftlich gestaltete Grundstück ist reich an Blumen, Rasenflächen und Olivenbäumen und schafft eine ruhige mediterrane Atmosphäre. Im unteren Teil des Grundstücks gibt es zusätzlichen Platz, der für weitere Entwicklungen geeignet ist, wie z. B. zusätzliche Freizeiteinrichtungen, Gärten oder Erholungsbereiche, vorbehaltlich der Bauvorschriften.
Ein geräumiger Lagerbereich sorgt für zusätzliche Praktikabilität und eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Vermietungszwecke.
Lage & Erreichbarkeit
Die Villa verfügt über eine hervorragende Anbindung:
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Etwa 2 km vom Strand entfernt
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In der Nähe von ganzjährig geöffneten Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
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Einfacher Zugang zu beliebten Stränden im Nordosten wie Ipsos Beach, Dassia Beach und Barbati Beach
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Etwa 16 km vom internationalen Flughafen Korfu entfernt
Warum in Nordost-Korfu investieren
Der Nordosten von Korfu ist einer der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Insel, bekannt für seine Panoramablicke, die Nähe zur Stadt Korfu und die starke Mietnachfrage. Villen, die Privatsphäre, Gästeunterkünfte, Meerblick und ganzjährige Erreichbarkeit bieten, sind für internationale Käufer und Ferienmieter gleichermaßen attraktiv. Eine Investition in dieser Gegend bedeutet, sich sowohl einen Wert für einen gehobenen Lebensstil als auch eine Immobilie mit bewährtem langfristigen Wert und ausgezeichnetem Ertragspotenzial zu sichern.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände auf der Insel Korfu Ionio Griechenland
Korfu, das Kronjuwel Griechenlands, ist ein mediterranes Paradies, in dem Geschichte, atemberaubende Strände und reiche Traditionen nahtlos miteinander verwoben sind. Diese bezaubernde ionische Insel im azurblauen Ionischen Meer übt eine ungebrochene Anziehungskraft auf Reisende aus der ganzen Welt aus.
