Villa en pierre du XVIIe siècle à vendre à Réthymnon, en Crète

Villa en pierre du XVIIe siècle à vendre à Réthymnon, en Crète, à Maroulas

Située dans le charmant village perché de Maroulas, à seulement 7 km de la ville de Réthymnon, cette résidence classée du XVIIe siècle, véritable perle rare, allie à merveille authenticité historique et luxe moderne discret.

Datant à l'origine de l'époque de l'occupation vénitienne et officiellement classée par les autorités archéologiques grecques, la propriété a été entièrement rénovée selon des normes de qualité élevées, préservant son patrimoine architectural tout en offrant un confort contemporain.

Présentation de la propriété

• Type : Maisonnette classée, construite en pierre

• Surface intérieure totale : environ 135 m²

• Superficie du terrain : environ 200 m²

• Niveaux : 2 + combles

• Chambres : 3

• Salles de bains : 2

• Capacité d'accueil : jusqu'à 5 personnes

• État : entièrement rénové

• Statut : Bien classé / protégé au titre du patrimoine historique

Agencement intérieur et caractéristiques architecturales

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

• Un espace salon/salle à manger ouvert

• Une cuisine entièrement équipée

• Une chambre à deux lits

• Une salle de bains

Les murs en pierre traditionnels, les finitions raffinées et les équipements modernes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La climatisation, la télévision par satellite dans toutes les pièces et le Wi-Fi haut débit garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Étage supérieur

Le premier étage comprend :

• Une chambre parentale avec salle de bains attenante

• Un balcon privé offrant une vue panoramique sur le village, la mer et les montagnes environnantes

Combles

Une charmante chambre supplémentaire avec un lit simple offre un hébergement idéal pour un cinquième hôte, tout en préservant le caractère intime de la résidence.

Les intérieurs allient une architecture en pierres apparentes, des détails en bois et un mobilier soigneusement sélectionné, créant ainsi une ambiance crétoise authentique enrichie d'une touche de sophistication moderne.

Espace de vie extérieur privé avec vue panoramique

La villa incarne le style de vie méditerranéen, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, avec des transitions fluides entre les pièces à vivre et la terrasse.

Les équipements extérieurs comprennent :

• Une petite piscine privée

• Jacuzzi 5 places

• Barbecue en pierre avec coin repas couvert d'une pergola

• Véranda ombragée avec coin salon et accès direct à la piscine

• Plusieurs espaces de détente aménagés

• Extérieur entièrement clôturé avec entrée privée sécurisée

• Débarras sur la terrasse

• Parking privé sur la propriété

La vue panoramique sur la campagne crétoise, s'étendant jusqu'à la mer et aux montagnes, offre un cadre empreint d'une intimité et d'une tranquillité absolues.

Une demeure au patrimoine historique

Cette propriété exceptionnelle servait autrefois de résidence de campagne à l’Aga Ali Vafi, un Turco-Crétois du XIXe siècle. Son statut de bâtiment classé au patrimoine historique renforce son caractère unique, offrant aux acheteurs l’opportunité rare de posséder un morceau préservé de l’histoire crétoise, rehaussé par le luxe contemporain.

Idéale pour un art de vivre et un investissement

Qu’elle soit acquise comme refuge privé de caractère, maison de vacances de luxe ou investissement dans la location saisonnière haut de gamme, cette villa représente un actif unique sur le marché immobilier crétois. Son statut de monument classé, son authenticité architecturale et son emplacement stratégique à proximité des plages et des commodités de Réthymnon lui confèrent à la fois un attrait émotionnel et une valeur à long terme.

Pourquoi investir dans la région de Maroulas – Réthymnon

La région de Réthymnon allie le charme authentique des villages à une forte demande touristique et à une qualité de vie tout au long de l’année. Maroulas, en particulier, est réputée pour son architecture vénitienne préservée et sa situation panoramique. Les propriétés présentant un intérêt historique et bénéficiant de rénovations modernes sont extrêmement rares, ce qui fait de cette villa non seulement un havre de paix, mais aussi un investissement sûr et en pleine valorisation dans l’une des destinations les plus riches culturellement de Crète.