Steinvilla aus dem 17. Jahrhundert in Rethymno, Kreta, zu verkaufen

Steinvilla aus dem 17. Jahrhundert zu verkaufen in Rethymno, Kreta, Maroulas

Inmitten des bezaubernden Bergdorfs Maroulas, nur 7 km von der Stadt Rethymno entfernt, gelegen, ist diese seltene, denkmalgeschützte Residenz aus dem 17. Jahrhundert eine bemerkenswerte Verschmelzung von historischer Authentizität und dezentem modernem Luxus.

Die Immobilie, deren Ursprünge bis in die Zeit der venezianischen Besatzung zurückreichen und die von der griechischen Archäologischen Behörde offiziell unter Denkmalschutz gestellt wurde, wurde nach hohen Standards vollständig renoviert, wobei ihr architektonisches Erbe bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Komfort geboten wird.

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Objektübersicht

• Typ: Denkmalgeschützte Maisonette aus Stein

• Gesamtwohnfläche: ca. 135 m²

• Grundstücksgröße: ca. 200 m²

• Etagen: 2 + Dachgeschoss

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 2

• Kapazität: Bis zu 5 Gäste

• Zustand: Komplett renoviert

• Status: Denkmalschutz / denkmalgeschütztes Objekt

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Raumaufteilung & architektonischer Charakter

Erdgeschoss

Das Eingangsgeschoss bietet:

• Offener Wohn- und Essbereich

• Voll ausgestattete Küche

• Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten

• Ein Badezimmer

Traditionelle Steinwände, edle Oberflächen und moderne Annehmlichkeiten schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Klimaanlage, Satellitenfernsehen in allen Zimmern und Highspeed-WLAN sorgen das ganze Jahr über für Komfort.

Obergeschoss

Im ersten Stock befinden sich:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

• Privater Balkon mit Panoramablick auf das Dorf, das Meer und die umliegenden Berge

Dachgeschoss

Ein charmantes zusätzliches Schlafzimmer mit einem Einzelbett bietet ideale Unterkünfte für einen fünften Gast und bewahrt dabei den intimen Charakter der Residenz.

Die Innenräume verbinden freiliegende Steinarchitektur, Holzdetails und sorgfältig ausgewählte Möbel und schaffen so ein authentisches kretisches Ambiente, bereichert durch moderne Raffinesse.

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Privater Außenbereich mit Panoramablick

Die Villa verkörpert den mediterranen Lebensstil, bei dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Zur Außenausstattung gehören:

• Privater Tauchpool

• Fünf-Personen-Whirlpool

• Gemauerter Grill mit pergolaüberdachtem Essbereich

• Schattige Veranda mit Lounge-Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zum Pool

• Mehrere möblierte Entspannungsbereiche

• Komplett umzäuntes Grundstück mit privatem, mit einem Tor versehenem Eingang

• Abstellraum auf der Terrasse

• Privater Parkplatz auf dem Grundstück

Der Panoramablick über die kretische Landschaft, der sich bis zum Meer und zu den Bergen erstreckt, schafft eine Umgebung voller Privatsphäre und Ruhe.

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Eine Residenz von historischer Bedeutung

Diese außergewöhnliche Immobilie diente im 19. Jahrhundert einst als Landresidenz des türkisch-kretischen Aga Ali Vafi. Ihr Status als denkmalgeschütztes Gebäude unterstreicht ihre Einzigartigkeit und bietet Käufern die seltene Gelegenheit, ein erhaltenes Stück kretischer Geschichte zu erwerben, das durch zeitgenössischen Luxus ergänzt wird.

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Ideal für Lifestyle & Investition

Ob als privater Rückzugsort mit historischem Wert, als luxuriöses Ferienhaus oder als hochwertige Investition für die Kurzzeitvermietung – diese Villa stellt eine herausragende Anlage auf dem kretischen Immobilienmarkt dar. Ihr Denkmalschutzstatus, ihre architektonische Authentizität und ihre strategische Lage in der Nähe der Strände und Annehmlichkeiten von Rethymno gewährleisten sowohl emotionale Anziehungskraft als auch langfristigen Wert.

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Warum in die Region Maroulas – Rethymno investieren

Die Region Rethymno verbindet authentischen dörflichen Charme mit starker touristischer Nachfrage und ganzjähriger Lebensqualität. Insbesondere Maroulas ist bekannt für seine erhaltene venezianische Architektur und seine Panoramalage. Immobilien von historischer Bedeutung mit moderner Ausstattung sind äußerst selten, was diese Villa nicht nur zu einem Rückzugsort für den Lebensstil, sondern auch zu einer sicheren und wertsteigernden Investition in einem der kulturell reichsten Reiseziele Kretas macht.