Propriété en bord de mer à Ierissos, Chalcidique, Grèce, à vendre

Complexe résidentiel en bord de mer à Ierissos, en Chalcidique, idéal pour un investissement ou pour y vivre. Le complexe se compose de 6 studios (33 m² chacun) et d'une résidence de 130 m² sur un terrain de 4 200 m², à seulement 30 mètres de la mer, offrant un accès illimité à une grande plage tranquille et à un cadre naturel exceptionnel. Accès pratique depuis la route principale, à 5 km d'Ierissos et à 95 km de l'aéroport de Macédoine.

Présentation de la propriété

Cette propriété en bord de mer à Ierissos, en Chalcidique, représente une opportunité immobilière exceptionnelle, offrant un potentiel tant résidentiel que commercial. La propriété est située à seulement 30 mètres de la mer et offre un accès incomparable à une belle plage tranquille, entourée d’une nature magnifique. S’étendant sur 4 200 m², le complexe comprend 6 studios entièrement équipés et une spacieuse résidence de 130 m², ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement ou un usage privé.

La propriété est facilement accessible, située à seulement 5 km du village d'Ierissos et à environ 95 km de l'aéroport de Macédoine. Elle offre une excellente opportunité pour divers projets commerciaux tels que la location d'appartements, un centre de retraite, des services de plage et des sports nautiques, ou peut être appréciée comme un paradis privé en bord de mer.

Emplacement : Ierissos, Chalcidique

Ierissos est un charmant village côtier situé dans la partie nord-est de la Chalcidique, offrant un mélange de beauté des paysages, de vie paisible et d’un accès facile aux commodités essentielles. Cette propriété en bord de mer est située dans la zone de Kryoneri, au sein de la région de Stagira - Akanthos. L’emplacement offre un accès direct à une plage tranquille, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente ou pour pratiquer diverses activités nautiques.

La proximité de la propriété avec le village (5 km) et sa distance par rapport à l'aéroport (95 km) garantissent un confort optimal tant pour les résidents que pour les visiteurs, tout en offrant un environnement tranquille et isolé.

Détails de la propriété

Quartier : Kryoneri, Stagira-Akanthos
Adresse : Arnaias-Ierissos
Année de construction : 1999
Chauffage : Chauffage au fioul autonome
Parking : Oui
Nombre d'étages : 3
Utilisation : Résidence secondaire
Autres caractéristiques :
- Débarras
- Véranda
- Escalier intérieur
- Chauffe-eau solaire
- Jardin
- Climatisation
- Cheminée

Caractéristiques de la propriété

Superficie totale du terrain : 4 200 m²
Nombre de studios : 6 (33 m² chacun)
Surface habitable principale : 130 m²
Cuisines : 7
Salons : 2
Salles de bains : 7
WC : 1
Vue sur la mer : Oui
Jardin : Oui
Climatisation : Oui
Cheminée : Oui
Parking : Oui
Chauffe-eau solaire : Oui

La propriété est meublée et bien entretenue, alliant confort et fonctionnalité. Les 6 studios disposent chacun de leur propre cuisine, d'un coin salon et d'une salle de bains, tandis que la résidence principale offre suffisamment d'espace pour une famille ou un groupe plus important. Le vaste terrain et la vue imprenable sur la mer font de cette propriété un lieu de retraite idéal, tant pour un usage personnel que pour des projets commerciaux.

Potentiel d'investissement

Cette propriété en bord de mer à Ierissos, en Chalcidique, constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché touristique en pleine croissance en Grèce. Grâce à son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son accès direct à la plage, elle se prête parfaitement à diverses activités commerciales telles que :

Location d'appartements : les 6 studios peuvent être loués individuellement, offrant un revenu régulier.
Centre de bien-être : le cadre paisible en fait un lieu parfait pour des retraites de bien-être ou d'autres services spécialisés.
Services de plage et sports nautiques : la proximité de la plage offre une excellente opportunité de proposer des services supplémentaires, notamment la location d'équipements de sports nautiques.

La propriété offre un agencement polyvalent, lui permettant de répondre à divers usages, que ce soit comme activité de location ou comme résidence de vacances privée. L'emplacement garantit une forte demande en matière de locations et d'activités, ce qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.

Conclusion

Cette propriété en bord de mer à Ierissos, en Chalcidique, offre une excellente combinaison de potentiel d'investissement et d'usage personnel. Que vous recherchiez une opportunité commerciale rentable ou un refuge privé en bord de mer, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin. Avec son emplacement de choix, ses vues imprenables sur la mer et ses options d'utilisation flexibles, c'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des plus belles régions de Grèce.