Villa sur le toit à vendre à Rhodes

Villa sur le toit à vendre à Rhodes

Cette villa sur le toit, à vendre à Rhodes, est une villa contemporaine située à Rhodes, en Grèce. Conçue avec soin, elle allie l'architecture méditerranéenne moderne à un savoir-faire artisanal d'exception et à un art de vivre raffiné en plein air. Chaque élément de la résidence a été pensé pour un équilibre parfait entre esthétique contemporaine, fonctionnalité et confort au quotidien, offrant une demeure au charme intemporel dans l'un des cadres les plus prisés de la mer Égée.

La Résidence

Des lignes architecturales épurées, la pierre naturelle et les boiseries sur mesure définissent l'élégance discrète de la villa, sublimée par un éclairage intégré et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les intérieurs ont été conçus pour optimiser la lumière naturelle, créant des espaces élégants et accueillants qui se fondent harmonieusement avec l'extérieur. La villa climatisée comprend deux chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et machine à café, ainsi que deux salles de bains avec douche. Son atout majeur est son toit-terrasse privé, véritable extension naturelle de l'espace de vie. Aménagé avec une piscine, une terrasse en bois, une pergola, un éclairage d'ambiance et des espaces de détente dédiés, ce toit-terrasse offre un cadre exceptionnel pour profiter du plein air dans un style méditerranéen authentique.

• Villa contemporaine
• Piscine privée sur le toit
• espace de vie extérieur sur le toit
• Terrasse en bois et pergola
• Finitions en pierre naturelle et en bois sur mesure
• Éclairage architectural intégré
• Architecture méditerranéenne moderne
• Construction écoénergétique
• Matériaux et fabrication haut de gamme

Emplacement et style de vie

Située sur l'île de Rhodes, dans la région égéenne de Grèce, cette villa bénéficie du charme et du style de vie d'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Son toit-terrasse aménagé, avec piscine, terrasse et espaces de détente, permet aux résidents de profiter pleinement de la vie en plein air et du climat exceptionnel de l'île tout au long de l'année.

Potentiel d'investissement

Construite selon des méthodes modernes et avec des matériaux haut de gamme, la villa Rooftop à vendre à Rhodes témoigne d'un savoir-faire d'exception, d'une conception soignée et d'une valeur durable. Son concept unique d'habitation sur le toit, sa construction écoénergétique et son emplacement privilégié à Rhodes en font une opportunité remarquable sur le marché immobilier contemporain de l'île. Greek Exclusive Properties propose des visites privées, ainsi que des plans et la possibilité d'un appel vidéo pour les acheteurs potentiels souhaitant découvrir cette résidence plus en détail.

Foire aux questions

Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Rhodes, en mer Égée, en Grèce ?

Oui. Les ressortissants de l'UE et de pays tiers peuvent acquérir un bien immobilier en Grèce et en devenir pleinement propriétaires. Greek Exclusive Properties se charge des vérifications préalables et coordonne chaque étape pour les acheteurs internationaux.

Ce bien immobilier est-il éligible au visa doré grec ?

Affichée à 1 500 000 €, cette propriété dépasse le seuil de 800 000 € fixé par la loi 5100/2024 et est éligible au Golden Visa grec. Greek Exclusive Properties vous accompagne à chaque étape : critères d’éligibilité, structuration juridique et procédure de demande.

Comment se déroulent les visites ?

Greek Exclusive Properties organise uniquement des visites privées en personne. Si une visite sur place n'est pas possible immédiatement, nous pouvons vous fournir des plans ou organiser un appel vidéo en direct.

Quelle est la procédure d'achat pour les acheteurs étrangers en Grèce ?

Le processus comprend l'obtention d'un numéro fiscal grec (AFM), la vérification juridique des titres de propriété et des permis, et la finalisation de la transaction par un acte notarié. Greek Exclusive Properties coordonne l'intégralité de la transaction, de la sélection des biens à la signature de l'acte.

Ce bien peut-il générer des revenus locatifs ?

Les maisons sur les îles et les côtes grecques peuvent se révéler très rentables sur le marché de la location saisonnière. Le rendement réel dépend de l'emplacement, de la saisonnalité et de l'orientation. Greek Exclusive Properties peut vous conseiller sur les perspectives locatives réalistes.

Comment savoir si un bien immobilier grec présente des problèmes de titre de propriété ?

Une recherche approfondie de titres de propriété auprès du cadastre ou du registre foncier local révélera toute hypothèque, servitude ou litige relatif à la propriété. La vérification du permis de construire confirme que le bien a été construit légalement. Votre avocat grec effectue ces recherches systématiquement. Greek Exclusive Properties ne présente que des biens pour lesquels une vérification préalable a confirmé un titre de propriété clair et régularisable.