Dachterrassenvilla in Rhodos zu verkaufen

Dachterrassenvilla in Rhodos zu verkaufen

Diese zum Verkauf stehende Dachterrassenvilla auf Rhodos ist eine moderne Villa in Rhodos, Griechenland, die mit viel Liebe zum Detail mediterrane Architektur mit handwerklicher Perfektion und einem eleganten Außenbereich vereint. Jedes Element des Hauses wurde so gestaltet, dass es zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt in Einklang bringt und ein Zuhause von zeitlosem Charakter in einer der begehrtesten Lagen der Ägäis bietet.

Die Residenz

Klare architektonische Linien, Naturstein und maßgefertigte Holzarbeiten prägen die schlichte Eleganz der Villa, die durch integrierte Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Materialien im gesamten Haus ergänzt wird. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht hereinlassen und elegante, einladende Räume schaffen, die fließend in die umgebende Natur übergehen. Die klimatisierte Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Mit Swimmingpool, Holzterrasse, Pergola, stimmungsvoller Beleuchtung und separaten Entspannungsbereichen bietet die Dachterrasse ein außergewöhnliches Ambiente für das Leben im Freien – ganz im mediterranen Stil.

• Moderne Villa
• Privater Dachterrassenpool
• Wohnbereich im Freien auf dem Dach
• Holzterrasse und Pergola
• Naturstein und maßgefertigte Holzoberflächen
• Integrierte Architekturbeleuchtung
• Moderne mediterrane Architektur
• Energieeffizientes Bauen
• Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung

Lage & Lebensstil

Die Villa liegt auf der Insel Rhodos in der griechischen Ägäis und verkörpert den besonderen Charme und Lebensstil eines der beliebtesten Reiseziele am Mittelmeer. Der Dachterrassenbereich mit Pool, Terrasse und Entspannungszonen lädt die Bewohner ein, das Leben im Freien und das berühmte Klima der Insel das ganze Jahr über zu genießen.

Investitionspotenzial

Die zum Verkauf stehende Dachterrassenvilla auf Rhodos, erbaut mit modernen Baumethoden und hochwertigen Materialien, zeugt von handwerklicher Perfektion, durchdachtem Design und dauerhaftem Wert. Ihr einzigartiges Wohnkonzept auf dem Dach, die energieeffiziente Bauweise und die erstklassige Lage auf Rhodos machen sie zu einer attraktiven Gelegenheit auf dem modernen Immobilienmarkt der Insel. Greek Exclusive Properties bietet Interessenten, die diese Immobilie näher kennenlernen möchten, private Besichtigungen vor Ort sowie Grundrisse oder eine Videoanrufmöglichkeit an.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Immobilien auf Rhodos in der Ägäis (Griechenland) erwerben?

Ja. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können in Griechenland Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben. Greek Exclusive Properties übernimmt die Due-Diligence-Prüfung und koordiniert jeden Schritt für internationale Käufer.

Erfüllt diese Immobilie die Voraussetzungen für das griechische Goldene Visum?

Mit einem Angebotspreis von 1.500.000 € übersteigt diese Immobilie die Grenze von 800.000 € gemäß Gesetz 5100/2024 und erfüllt somit die Voraussetzungen für das griechische Goldene Visum. Greek Exclusive Properties bietet umfassende Beratung zu den Voraussetzungen, der rechtlichen Strukturierung und dem Antragsverfahren.

Wie werden Besichtigungen organisiert?

Greek Exclusive Properties organisiert ausschließlich private, persönliche Besichtigungen. Sollte ein persönlicher Besuch nicht sofort möglich sein, stellen wir Ihnen gerne Grundrisse oder eine Live-Videoanruf zur Verfügung.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Käufer in Griechenland ab?

Der Prozess umfasst die Beantragung einer griechischen Steuernummer (AFM), die rechtliche Prüfung von Eigentumsrechten und Genehmigungen sowie die notarielle Beurkundung. Greek Exclusive Properties koordiniert die gesamte Transaktion von der Vorauswahl bis zum Vertragsabschluss.

Kann diese Immobilie Mieteinnahmen generieren?

Griechische Insel- und Küstenimmobilien können sich im Kurzzeitvermietungsmarkt gut rentieren. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Saison und Ausrichtung ab. Greek Exclusive Properties berät Sie gerne zu den realistischen Vermietungsaussichten.

Woran erkenne ich, ob es bei einer griechischen Immobilie rechtliche Probleme mit dem Eigentumstitel gibt?

Eine gründliche Titelrecherche beim örtlichen Grundbuchamt oder Katasteramt deckt etwaige Hypotheken, Pfandrechte, Dienstbarkeiten oder Eigentumsstreitigkeiten auf. Die Überprüfung der Baugenehmigung bestätigt, dass die Immobilie rechtmäßig errichtet wurde. Ihr griechischer Anwalt führt diese Recherchen standardmäßig durch. Greek Exclusive Properties präsentiert ausschließlich Immobilien, bei denen die erste Due-Diligence-Prüfung eine saubere oder lösbare Eigentumslage bestätigt hat.