Marathon, Attica Greece

À vendre 3, 850, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce

GREX77951 300 m2 6 Chambres 6 Salles de bain 2016 Année de construction1050 sqm

Villa de luxe à vendre à Marathonas, en Attique – Schinias

Vue panoramique sur la mer | Proche d'Athènes | Cadre naturel exclusif

Perchée sur les hauteurs de Dikastika, à Schinias, surplombant les eaux bleues scintillantes de la mer d'Évoïkos, cette villa de luxe élégante et moderne offre une combinaison rare d'intimité absolue, de vues panoramiques et d'un accès facile à Athènes. Située à seulement 400 mètres de la mer et à moins d'une heure du centre historique d'Athènes et de l'aéroport international, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie raffinée et des loisirs haut de gamme.

Située dans une région réputée pour ses plages immaculées, sa nature préservée et sa riche biodiversité, cette villa constitue un havre de paix immergé dans la beauté naturelle de la Grèce.

Présentation de la propriété

Emplacement : Schinias, Marathonas, Attique
Distance de la mer : 400 mètres
Chambres : 6 (toutes avec salle de bains attenante)
Salles de bains : 6
Capacité d'accueil : jusqu'à 18 personnes
Orientation : vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil
Style : Architecture contemporaine en harmonie avec le cadre naturel

Architecture et design

Conçue dans le plus grand respect du paysage environnant, la villa s'intègre parfaitement à son environnement, reflétant les tons ocres et les textures de la région. L'architecture met l'accent sur les espaces ouverts, la lumière naturelle et les vues imprenables, créant une atmosphère calme et harmonieuse dans l'ensemble de la propriété.

Un mobilier moderne et minimaliste, des baies vitrées et un agencement en open space permettent à l'intérieur de se fondre naturellement dans les espaces de vie extérieurs.

Aménagement intérieur et confort

Cette résidence jumelée propose six configurations de chambres distinctes, chacune dotée de :

Salle de bains attenante
De baies vitrées
Des intérieurs soigneusement conçus pour privilégier le confort et l'intimité

La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne sur de spacieux espaces de repas intérieurs et extérieurs, parfaits pour recevoir famille et amis dans un cadre détendu et élégant.

Équipements haut de gamme

Piscine avec vue panoramique sur la mer
Jacuzzi extérieur chauffé
Home cinéma ultramoderne avec système de karaoké
Salle de sport / espace fitness
Téléviseurs à écran plat par satellite
Wi-Fi haut débit dans toute la propriété
Salle à manger intérieure et extérieure pouvant accueillir jusqu'à 16 convives

Chaque élément de la villa est conçu pour offrir un style de vie alliant confort, détente et luxe discret.

Vie en plein air et art de vivre

Des dîners en plein air au coucher du soleil aux matins paisibles face à la mer, les espaces extérieurs vous invitent à ralentir le rythme et à renouer avec la nature. La position surélevée de la villa garantit sérénité, intimité et vues imprenables sur le littoral et les îles voisines.

Nature, bien-être et emplacement

La propriété est idéale pour :

Les amoureux de la nature et les passionnés de plein air
Les retraites de yoga et les séjours bien-être
Les familles nombreuses ou les réunions de groupe

À proximité se trouve le parc national de Schinias, un site protégé Natura 2000, qui abrite la plus grande pinède côtière de Grèce et l'emblématique plage de Schinias. La région offre un large éventail d'activités, notamment :

La baignade et le canoë
Observation des oiseaux
Le vélo et la randonnée
Aviron et sports nautiques

Le tout à quelques minutes de la villa.

Une retraite d'exception près d'Athènes

Cette villa de luxe est bien plus qu'une simple résidence : c'est un sanctuaire privé offrant une vue panoramique sur la mer, un confort moderne et un accès direct à l'une des régions les plus belles et les plus riches sur le plan écologique de l'Attique.

Idéale comme :