Villa de luxe en bord de mer Attique - Porto Germeno

Propriété en bord de mer de 800 m² | 8 chambres | Piscine privée et spa | À 10 m de la plage

Une villa de luxe exceptionnelle en bord de mer située à Porto Germeno, l'une des plus belles zones côtières de l'Attique, surplombant le golfe de Corinthe. Située directement en bord de mer, cette magnifique propriété offre une vue spectaculaire sur la mer, un accès privé à la mer et un niveau extraordinaire de confort et d'intimité.

Présentation de la propriété

• Type de propriété : Villa de luxe en bord de mer
• Surface habitable : 800 m²
• Terrain : 1 500 m²
• Chambres : 8
• Salles de bains : 8
• Distance de la plage : environ 10 mètres
• Situation : en première ligne de mer

Aménagement intérieur

Résidence principale

La villa offre de vastes espaces de vie conçus pour accueillir des invités dans le luxe et organiser de grandes réceptions.

• Grand salon et salle à manger formelle
• Deux cuisines entièrement équipées
• Huit chambres, dont plusieurs suites de luxe
• Deux cheminées
• Chauffage au sol
• Climatisation dans toute la maison

La répartition des chambres comprend :

• 4 suites supérieures avec salle de bains privative et vue sur la mer
• 2 suites de luxe avec salle de bains équipée d'un jacuzzi
• 2 chambres d'amis supplémentaires

Une suite dispose également d'un sauna privé.

Installations de bien-être et spa

La villa comprend un centre de bien-être privé comprenant :

• Sauna
• Hammam
• Douches spa
• Espace détente

Ces installations offrent une expérience spa complète en toute intimité au sein de la résidence.

Espace de vie extérieur

Le jardin paysager offre un havre de paix luxueux en plein air.

• Piscine privée à plusieurs niveaux
• Jacuzzi avec jets de massage
• Jardin bordé de palmiers et pelouse
• Hamac et chaises longues suspendues
• Deux pavillons avec tables à manger
• Espace barbecue avec grill et four
• Chaises longues en teck et parasols

La propriété dispose de deux accès directs à la mer :

• Accès à la plage
• Accès à la falaise propice à la plongée

Équipements supplémentaires

• Appartement séparé pour le personnel avec entrée indépendante
• Système d'alarme
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Portes de sécurité blindées
• Garage privé et parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
• Système audio intégré (Hi-Fi)

Situation

Porto Germeno est situé sur le golfe de Corinthe, entouré de forêts de pins et d'oliveraies, offrant un environnement naturel paisible tout en restant à proximité d'Athènes.

Distances :

• 70 km d'Athènes
• 95 km de l'aéroport international d'Athènes
• 60 km du Pirée

La région est réputée pour ses eaux cristallines, ses plages adaptées aux familles et ses tavernes authentiques en bord de mer.

Potentiel d'investissement

Cette propriété est idéale pour :

• Une résidence privée de luxe près d'Athènes
• Villa de location saisonnière haut de gamme
• Hôtel-boutique ou centre de bien-être

Les grandes propriétés en bord de mer en Attique restent extrêmement rares, en particulier celles qui offrent à la fois intimité et accès direct à la mer.

Principaux avantages

• Emplacement de premier choix en bord de mer
• Grande villa de luxe de 800 m²
• Spa privé avec hammam et sauna
• Plusieurs espaces de loisirs en plein air
• À seulement 45-70 minutes d'Athènes

Cette extraordinaire propriété en bord de mer offre une occasion unique d'acquérir une villa de luxe en bord de mer près d'Athènes, alliant un cadre naturel époustouflant à des équipements de classe mondiale et une intimité totale.