Achetez une villa de luxe à Mykonos

Acheter une villa de luxe à Mykonos

  Anemos est une villa contemporaine située à Mykonos, conçue comme un havre de paix alliant élégance et art de vivre insulaire en toute décontraction. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer Égée, cette résidence offre un équilibre rare entre intimité et proximité avec certains des clubs de plage les plus réputés de l’île, notamment le Scorpios, le Soho House et le Jackie O’. Implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², Anemos s’étend sur 160 m² d’espace de vie soigneusement aménagé, offrant un havre de paix raffiné à ceux qui recherchent à la fois l’intimité et l’énergie vibrante de la vie mykonienne.

La résidence

Répartie sur deux niveaux, la villa peut accueillir jusqu’à huit personnes dans quatre chambres avec salle de bains privative magnifiquement aménagées et cinq salles de bains élégantes. Les intérieurs s’inscrivent dans un concept ouvert, lumineux et contemporain, où les espaces de vie et de repas s’ouvrent naturellement sur de vastes terrasses extérieures. Des baies vitrées du sol au plafond encadrent la vue sur l’horizon bleu à perte de vue, permettant à la lumière et aux paysages de la mer Égée de faire partie intégrante de la vie quotidienne.

• Quatre chambres avec salle de bains privative
• Cinq salles de bains
• 160 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux
• Située sur un terrain de 2 000 m²
• Espaces de vie et de repas ouverts avec vue sur la mer
• Piscine à débordement de 60 m²
• Espaces salon et bar extérieurs
• Grand jardin avec coin repas et espace barbecue

Emplacement et art de vivre

Anemos bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de certains des clubs de plage les plus réputés de Mykonos, et à seulement quinze minutes de la ville de Mykonos, ce qui permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants, plages et lieux de vie nocturne de l'île. Malgré cette proximité avec le dynamisme de l’île, la villa conserve une atmosphère de calme et d’exclusivité, offrant à ses résidents la liberté de passer sans transition des lieux animés de l’île à la tranquillité de leur propre havre de paix.

Potentiel d’investissement

Alliant un terrain spacieux, un design contemporain et un emplacement à proximité des lieux les plus prisés de Mykonos, Anemos représente une opportunité incontournable sur le marché immobilier résidentiel haut de gamme de l’île. Son mélange d’intimité, de confort et de caractère méditerranéen intemporel en fait un atout de choix pour tout portefeuille immobilier exigeant. Greek Exclusive Properties propose des visites privées en personne, ainsi que des plans d’étage ou un appel vidéo aux acheteurs potentiels souhaitant découvrir Anemos plus en détail.

Foire aux questions

Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Mykonos, en mer Égée, en Grèce ?

Oui. Les ressortissants de l’UE comme ceux des pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Grèce avec des droits de propriété pleins et entiers. Greek Exclusive Properties se charge des vérifications préalables et coordonne chaque étape pour les acheteurs internationaux.

Cette propriété est-elle éligible au « Golden Visa » grec ?

Avec un prix de vente de 2 500 000 €, ce bien immobilier dépasse le seuil de 800 000 € fixé par la loi 5100/2024 et est éligible au « Golden Visa » grec. Greek Exclusive Properties fournit des conseils complets sur les conditions d’éligibilité, la structure juridique et la procédure de demande.

Comment les visites sont-elles organisées ?

Greek Exclusive Properties organise uniquement des visites privées en personne. Lorsqu’une visite sur place n’est pas immédiatement possible, nous pouvons fournir des plans d’étage ou organiser un appel vidéo en direct.

Quel est le processus d’achat pour les acquéreurs étrangers en Grèce ?

Le processus implique l’obtention d’un numéro d’identification fiscale grec (AFM), la vérification juridique du titre de propriété et des permis, ainsi que la conclusion de la transaction par acte notarié. Greek Exclusive Properties coordonne l’ensemble de la transaction, de la présélection à la signature.

Ce bien immobilier peut-il générer des revenus locatifs ?

Oui, bien sûr. Les maisons situées sur les îles grecques et en bord de mer peuvent être très rentables sur le marché de la location à court terme. Les rendements réels dépendent de l’emplacement, de la saisonnalité et de l’orientation. Greek Exclusive Properties peut vous conseiller sur les perspectives de location réalistes.

Existe-t-il des restrictions concernant l’acquisition de terrains en Grèce par des étrangers ?

Dans la majeure partie de la Grèce, il n’existe aucune restriction à la propriété étrangère. Les seules exceptions concernent les zones frontalières désignées — certaines îles (notamment certaines parties du Dodécanèse), les zones proches des frontières turque et albanaise, ainsi que la Thrace — où les ressortissants non européens doivent obtenir un permis d’achat auprès de l’administration décentralisée locale. Greek Exclusive Properties vérifie le statut de chaque bien immobilier avant de le proposer à la vente à des acheteurs hors UE.