Villa à vendre Lefkada Meganisi, Katomeri

Villa à vendre à Lefkada, Meganisi, Katomeri

Située dans un cadre paisible sur une île magnifique, cette propriété luxueuse offre une vue panoramique à 250° sur la mer, avec en toile de fond plusieurs îles, dont Ithaque, Céphalonie et Zante au loin. Chaque pièce de la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère paisible, idéale pour une maison de rêve. La propriété est située à 100 m au-dessus du niveau de la mer, à 1,5 km du village le plus proche et à seulement 15 minutes à pied d'une crique tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert doté d'une cheminée à insert à bois, un coin repas, une cuisine avec comptoir pour le petit-déjeuner, un cellier, un bureau, des toilettes pour invités et une suite parentale avec dressing. Le premier étage se compose de quatre suites et de coins salon couverts, offrant un vaste espace dédié à la détente et aux réceptions.

Caractéristiques

Cette propriété luxueuse a été construite selon des normes de qualité élevées et comprend :

• Une piscine à débordement de 6 m x 12 m à la finition miroir, avec une terrasse carrelée de 80 m²
• Un pool-house (80 m²)
• 150 m² de terrasses carrelées
• Garage pouvant accueillir plusieurs voitures
• Chauffage central et climatisation (pompe à chaleur)
• Plusieurs centaines de mètres carrés de terrasses ouvertes et couvertes
• Jolis jardins agrémentés de nombreux agrumes et d’un bosquet

Caractéristiques de la propriété :

• Quartier : Katomeri (Meganisi)
• Adresse : Επαρχιακή Οδός Σπαρτοχωρίου-Βαθύ, 310 84 Μεγανήσι
• Zone : Zone résidentielle
• Année de construction : 2023
• Chauffage : Chauffage central (ventilo-convecteurs)
• Classe énergétique : A+
• Niveaux : 3
• Parking : Oui
• Cuisines : 1
• Salons : 2
• Salles de bains : 6
• WC : 7
• Statut : Programme immobilier neuf
• Type : Maison de vacances
• Autre : Maison de luxe

Emplacement

Cette superbe propriété est située en Grèce, sur la magnifique île de Meganisi. La région offre une atmosphère paisible et sereine, idéale pour des vacances reposantes ou une résidence de retraite. Le village voisin se trouve à seulement 1,5 km, et la crique tranquille est accessible en 15 minutes à pied.

Potentiel d’investissement

Cette propriété de luxe offre une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou une maison de retraite, avec un potentiel de revenus grâce à la location et à l'organisation de réceptions de mariage. Avec ses vues imprenables sur la mer, ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible, cette propriété ne manquera pas d'attirer des acheteurs et des locataires exigeants. Pour plus d'informations, contactez Greek Exclusive Properties.