Villa vue mer à vendre en Crète Kefalas, Apokoronas

Villa avec vue sur la mer à vendre en Crète, à Kefalas, dans l'Apokoronas – Un mélange parfait entre confort et potentiel d'investissement

Cette magnifique villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les montagnes sous tous les angles, ce qui en fait un havre de paix idéal dans le charmant village de Kefalas, à Apokoronas. Située sur un terrain de 870 m², cette résidence de 100 m² a été soigneusement conçue à la fois pour un usage personnel et comme investissement locatif, tirant parti de la longue saison touristique de la Crète.

Caractéristiques du bien

• Superficie totale : 100 m²
• Chambres : 3 (dont une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante)
• Salles de bains : 3 (une attenante, un WC invités avec douche et une commune)
• Piscine privée : vaste terrasse de piscine avec vue panoramique sur la mer
• Superficie du terrain : 870 m²
• Parking privé : accès facile via une allée commune

Espaces intérieurs et agencement

Rez-de-chaussée

• Espace de vie ouvert : un salon spacieux, un coin repas et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés.
• Chambre d'amis : idéale pour les visiteurs ou les membres de la famille.
• WC invités avec douche : idéalement situé à ce niveau.
• Terrasse ombragée : accessible depuis l'espace de vie, elle offre un cadre idéal pour les repas en plein air avec une vue spectaculaire.

Premier étage

• Chambre parentale : dotée d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse privée offrant une vue imprenable.
• Deuxième chambre : spacieuse et lumineuse, avec accès à une grande terrasse.
• Salle de bains commune : élégante et bien équipée.

Espace de vie extérieur – Paradis méditerranéen

• Piscine privée et terrasse ensoleillée : le cadre idéal pour se détendre, prendre un bain de soleil ou admirer le paysage à couper le souffle.
• Espace repas et barbecue ombragé : idéal pour les repas en plein air tout en profitant de la vue.
• Jardin magnifiquement aménagé : entretenu grâce à un système d'arrosage automatique.
• Douche en plein air : idéalement située à côté de la piscine.
• Murs et clôtures en pierre : garantissant intimité et sécurité.
• Débarras : Espace supplémentaire au rez-de-chaussée surbaissé.

Confort et équipements modernes

✔ Climatisation dans toutes les chambres
✔ Chauffage
central ✔ Chauffe-eau
solaire ✔ Fenêtres
à double vitrage ✔ Système d'alarme
✔ Entièrement meublé et prêt à emménager

Potentiel locatif et d'investissement

Cette villa constitue une opportunité d’investissement idéale, alliant usage personnel et revenus locatifs. Grâce à la longue saison touristique en Crète (d’avril à novembre), la demande en locations de vacances avec vue sur la mer reste forte, garantissant d’excellents rendements.

Situation et accessibilité

Kefalas est l’un des villages les plus pittoresques d’Apokoronas, situé à 350 mètres d’altitude et offrant une vue imprenable sur les Montagnes Blanches et la mer de Crète. La villa se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles, notamment :

Une
épicerie Une taverne et une cafétéria (Kafeneion)
Une supérette

Distances vers les principaux lieux d’intérêt

• Plage : à quelques minutes en voiture
• Aéroport : moins d'une heure
• Centre-ville de La Canée : facilement accessible

Pourquoi choisir cette villa ?

Vues
imprenables sur la mer et la montagne, piscine privée et espaces
de vie extérieurs, opportunité
d’investissement clé en main, à quelques pas des commodités
du village, confort et luxe toute l’année

Cette superbe villa avec vue sur la mer, située à Kefalas, est idéale pour ceux qui souhaitent posséder un petit coin de paradis en Crète, que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.