Villa en bord de mer à vendre au nord-est de Corfou

Villa de luxe en bord de mer à vendre – Apraos, nord-est de Corfou

Villa principale de 357 m² • Accès direct à la plage • Maisons d'amis • Permis de construire • Terrain paysager luxuriant

Découvrez l'expression ultime du luxe côtier dans cette villa exceptionnelle en bord de mer, élégamment située le long des côtes immaculées d'Apraos, l'un des endroits les plus sereins du nord-est de Corfou. Située directement au bord des eaux sublimes de la mer Ionienne, la propriété offre un havre de paix extraordinaire où plages de sable, jardins luxuriants et architecture raffinée se marient harmonieusement.

Villa principale – 357 m² d'élégance raffinée

Répartie sur deux niveaux magnifiquement conçus, la villa principale offre une sophistication contemporaine et un confort luxueux sur ses 357 m² d'intérieur.

Hébergement

• 6 chambres doubles, chacune dotée de :

  • Une salle de bains privative

  • D'une terrasse privée donnant sur la mer ou les jardins

• Salle de bains supplémentaire pour les invités

• Chambre principale indépendante près de la piscine pour plus d'intimité

Points forts de l'intérieur

• Vaste espace de vie et salle à manger à aire ouverte avec de hauts plafonds

• Grandes baies vitrées et portes donnant directement sur les jardins

• Vue panoramique sur la mer s'étendant jusqu'à l'horizon

• Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur

• Espace bureau dédié, idéal pour le travail ou pour se retirer au calme

L'architecture de la villa intègre magistralement la vie intérieure et extérieure, encadrant le paysage côtier à chaque instant.

Maisons d'hôtes et logements du personnel

La propriété comprend plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou loger le personnel en toute intimité.

Maison d'hôtes (principale)

• Située discrètement derrière la villa principale

• Cuisine et salon ouverts

• Chambre double confortable

• Accès aux jardins et aux espaces de détente extérieurs

Deuxième maison d'hôtes

• Superficie : 32 m²

• Aménagement studio confortable

• Comprend une kitchenette et une salle de bains

• Situé à côté de la piscine et de la salle de sport de la villa

Logement du personnel

• Superficie : 35 m²

• Indépendant et entièrement fonctionnel

• Assure un service sans faille tout en préservant l'intimité

Terrains supplémentaires et potentiel de développement

La propriété comprend deux parcelles supplémentaires, toutes deux dotées de permis de construire en cours de validité :

1. Terrain en bord de mer – 6 120,88 m²

   • Permis de construire en cours

2. Deuxième parcelle – 2 301,28 m²

   • Permis de construire en cours

Cela offre des opportunités exceptionnelles d'agrandissement ou de développement futur.

Nichés au cœur d'un parc soigneusement aménagé, les espaces extérieurs de la villa respirent la tranquillité et la beauté naturelle :

• Grande piscine avec un bassin pour enfants

• Deux barbecues, un four traditionnel et trois espaces repas

• Pergolas en fonte pour profiter de l'extérieur à l'ombre

• Allées pavées sinueuses et murs décoratifs en pierre

• Pelouses luxuriantes, fleurs aux couleurs vives, grands cyprès, araucarias et flore méditerranéenne

• Accès direct à la plage d'Apraos, à quelques pas du jardin

L'espace extérieur est conçu pour des moments inoubliables de divertissement, de détente et de plaisir en bord de mer.

Confort, technologie et équipements

• Chauffage central via des pompes à chaleur écologiques (également utilisées pour la climatisation)

• Réserve d'eau souterraine de secours garantissant un approvisionnement continu en eau

• Cheminées, climatisation et installations électriques modernes

• Intimité exceptionnelle sur l'ensemble du domaine

Équipements culinaires

Idéale pour accueillir de grands groupes ou des réunions privées, la propriété comprend :

• Deux cuisines entièrement équipées

• Deux barbecues

• Un four traditionnel d'extérieur

• De nombreuses options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur

Un chef-d'œuvre en bord de mer au nord-est de Corfou

Ce domaine exceptionnel en bord de mer allie à la perfection raffinement architectural, grandeur naturelle et luxe naturel. Son emplacement privilégié en bord de mer, ses espaces de vie généreux, ses jardins paysagers et son potentiel de développement en font une résidence ou un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété de prestige au bord de la mer Ionienne.