Hôtel à vendre sur l'île de Skiathos, en Grèce

Découvrez le charme de l'île de Skiathos en Grèce avec cette propriété exceptionnelle à vendre. Situé sur un vaste terrain verdoyant de 8 000 m², ce refuge enchanteur offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 km du port et de la ville de Skiathos. Elle comprend 12 suites méticuleusement conçues, soigneusement meublées et dotées de toutes les commodités modernes. La propriété se compose de deux bâtiments distincts et dispose d'un forage pratique. Le premier bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, qui lui a redonné vie tout en préservant son charme d'origine datant de 1980. Ce bâtiment comprend :

4 suites standard, d'une superficie de 33 m² chacune
6 suites junior, offrant 28 m² d'espace élégamment aménagé.
Une suite familiale spacieuse d'une superficie impressionnante de 65 m².

Le deuxième bâtiment, partiellement rénové et construit en 2000, propose les prestations suivantes :

1 appartement accueillant, offrant 60 m² d'espace de vie confortable.
1 chambre double confortable, offrant 28 m² d'espace bien aménagé.
De plus, le bâtiment comprend un sous-sol de 88 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement supplémentaire.

Nichée au sein de la propriété, une charmante petite maison recèle un immense potentiel pour devenir une villa de luxe. Actuellement habitée par les propriétaires, cette demeure offre une opportunité unique d'agrandissement et de personnalisation. À l'heure actuelle, le complexe fonctionne sous une licence « Appartements de location ». Toutefois, si le nouveau propriétaire le souhaite, cette licence peut facilement être convertie en licence « Hôtel », ouvrant ainsi des possibilités de croissance et de transformation. De plus, il est possible de construire 200 m² supplémentaires, ce qui permettrait de créer 4 à 5 suites supplémentaires. La propriété génère actuellement un revenu d'exploitation mixte de 200 000 euros. Cependant, en aménageant stratégiquement le terrain entourant les bâtiments et en y ajoutant des équipements attrayants tels qu'une piscine et un restaurant, on estime que ce revenu pourrait être doublé. La réaménagement du terrain devrait nécessiter un investissement d'environ 100 000 euros. Cet investissement permettra de transformer la propriété en un véritable paradis, garantissant une expérience inoubliable aux clients et une entreprise lucrative pour le nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d'acquérir une propriété remarquable sur l'île de Skaithos. Libérez tout son potentiel, imprégnez-vous de sa beauté naturelle et embarquez pour une aventure prospère dans cette destination captivante. « MAGNIFIQUE, DE BON GOÛT ET EN PLEINE NATURE !! CHAMBRE TRÈS CONFORTABLE AVEC UNE SUPERBE VUE ! PETIT-DÉJEUNER EN CHAMBRE AVEC TOUT CE QU'IL FAUT »

Investir dans le secteur hôtelier à Skiathos présente plusieurs arguments convaincants qui en font un investissement judicieux :

Une industrie touristique florissante : Skiathos est une destination touristique très prisée, réputée pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et sa vie nocturne animée. L'île attire chaque année un grand nombre de visiteurs, garantissant un flux constant de clients potentiels pour votre hôtel.
Forte demande en hébergement : grâce à sa popularité croissante, Skiathos connaît une demande constante en hébergements de qualité. En tant que propriétaire d'hôtel, vous pouvez tirer parti de cette demande et répondre aux besoins des voyageurs nationaux et internationaux à la recherche d'hébergements confortables et pratiques.
Emplacement idéal : l'emplacement stratégique de Skiathos, à seulement 7 km du port et de la ville, la rend facilement accessible aux visiteurs. Sa proximité avec les pôles de transport, tels que le port et l'aéroport, garantit des liaisons pratiques, attirant ainsi davantage de visiteurs sur l'île.
Beauté des paysages et attractions : Skiathos est réputée pour sa beauté naturelle, avec des paysages à couper le souffle, des plages immaculées et des villages pittoresques. L'île offre un large éventail d'attractions et d'activités, notamment des sports nautiques, des sentiers de randonnée, des sites historiques et des options de divertissement animées. La diversité des attractions et le charme naturel de Skiathos contribuent à sa popularité auprès des touristes, augmentant ainsi le potentiel de réussite de votre hôtel.
Potentiel de croissance et d'expansion : Skiathos offre des opportunités de croissance et d'expansion dans le secteur hôtelier. En obtenant les licences et permis appropriés, vous pouvez transformer votre propriété, passant d'appartements en location à un hôtel, ce qui vous permettra d'augmenter vos revenus et d'élargir votre offre en construisant des suites supplémentaires ou en proposant de nouveaux équipements.
Potentiel de revenus lucratifs : Avec des stratégies de marketing et de gestion adaptées, un hôtel bien situé à Skiathos peut générer des revenus substantiels. Le revenu d'exploitation mixte actuel de 200 000 euros et le potentiel de le doubler grâce à des améliorations, telles que l'aménagement de l'espace, l'ajout d'une piscine et la création d'un restaurant, démontrent la rentabilité du secteur hôtelier à Skiathos.
Valeur immobilière : Investir dans un établissement hôtelier à Skiathos offre également l'avantage d'une plus-value immobilière potentielle. L'industrie touristique florissante de l'île, associée à la disponibilité limitée de terrains, peut contribuer à la valeur à long terme de votre investissement.

Compte tenu de ces facteurs, Skiathos offre un environnement d'investissement favorable pour une entreprise hôtelière. En tirant parti de la beauté naturelle de l'île, de la demande touristique et du potentiel de croissance, vous pouvez créer une entreprise prospère et lucrative dans cette destination grecque captivante.