Luxusvilla zum Verkauf Chanioti Chalkidiki

Luxusvilla zu verkaufen in Chanioti, Chalkidiki

160 m² • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Privater Pool • Meerblick • Energieeffizienzklasse A+ • Neubau 2025

Diese neu erbaute dreistöckige Villa (2025) befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage auf der ersten Halbinsel von Chalkidiki und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, gehobenem Komfort und unberührter Küstenlandschaft.
Nur 500 Meter vom Meer entfernt genießt das Anwesen einen wunderschönen Blick auf die Ägäis und die Ruhe einer erstklassigen Nachbarschaft in Chanioti.

Auf einer Fläche von 160 m² besticht die Villa durch eine sorgfältige Verarbeitung mit hochwertigen Materialien, offene Innenräume und einen Grundriss, der ganz auf modernes mediterranes Wohnen ausgelegt ist.

Objektübersicht

• Gesamtfläche: 160 m²

• Etagen: 3

• Schlafzimmer: 4

• Badezimmer: 3

• Küche/Wohnzimmer: Offener Grundriss

• Dachgeschoss: Ja

• Baujahr: 2025

• Energieeffizienzklasse: A+

• Entfernung zum Meer: 500 m

Innenausstattung

Die Innenausstattung der Villa spiegelt moderne Eleganz und durchdachte Funktionalität wider:

• Geräumige offene Küche und Wohnzimmer

• Schlichte, moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen

• Große doppelt verglaste Aluminiumfenster

• Hochwertige Fliesenböden

• Installierte Klimaanlagen

• Sicherheitstür

• Innentreppe

• Videoüberwachungskameras

• Alarmanlage

• Solar-Warmwasserbereiter

• Abstellraum

• Komplett möbliert und bezugsfertig

Jeder Raum ist hell, luftig und einladend gestaltet und bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort.

Außenbereich

Die Außenbereiche der Villa sind auf Entspannung und mediterranes Lebensgefühl ausgelegt und umfassen:

• Privater Swimmingpool

• Gepflegter Garten

• Großzügige Terrasse und Lounge-Bereiche im Freien

• Blick auf die Ägäis

• Privater Parkplatz

Die Lage ist ideal zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, zum Empfang von Gästen oder einfach, um das ruhige Leben am Meer zu genießen.

Erstklassige Lage – Chaniotis

Chaniotis ist eines der prestigeträchtigsten Reiseziele an der Küste von Chalkidiki und bekannt für:

• Türkisfarbenes Wasser

• Weiße Sandstrände

• Gourmetrestaurants und Strandbars

• Lebhaftes Sommerambiente

• Hervorragendes Angebot an Ferienunterkünften

Diese Villa liegt nur wenige Minuten vom pulsierenden Dorfzentrum entfernt – und genießt dennoch die Ruhe und Exklusivität einer privaten Wohnanlage.

Eine Oase der Eleganz und des Küstenluxus

Ob Sie nun ein Traumferienhaus, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine hochwertige Investitionsimmobilie suchen – diese Villa ist eine seltene Gelegenheit in Chaniotis.

Mit ihrer modernen Architektur, den hochwertigen Materialien, dem privaten Pool und dem unverbauten Meerblick bietet sie die Essenz des zeitlosen mediterranen Lebensstils.