Kaufen Sie ein Hotel mit Meerblick in Mykonos

Kaufen Sie ein Hotel mit Meerblick in Mykonos

Inmitten des geschützten und weitgehend unberührten Gebiets von Ftelia bietet diese außergewöhnliche Villa auf Mykonos die seltene Gelegenheit, ein privates Refugium von beachtlicher Größe zu erwerben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über 1.300 m² Wohnfläche auf einem 7.400 m² großen Privatgrundstück und wird von Greek Exclusive Properties angeboten.

Die Residenz

Die 2014 erbaute und 2025 renovierte Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und umfasst 35 separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Veranda mit Meerblick, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 35 Badezimmer und 3 zusätzliche WCs. Die Inneneinrichtung besticht durch klare Linien der Kykladenarchitektur mit Zementmörtelböden, Aluminiumfensterrahmen und einem Fokus auf viel Tageslicht und offene Räume.

• 35 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Veranda
• 35 Badezimmer und 3 WCs
• Wohnzimmer, Küche und offene Wohnbereiche
• Klimaanlage und Klimaanlagen-Heizsystem
• Panzertür, Alarmanlage und Überwachungskameras
• Insektenschutzgitter und Waschküche
• Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen
• Privater Garten, Swimmingpool und Parkplatz
• Lagerraum
• Energieeffizienzklasse: B

Lage & Lebensstil

Ftelia zählt zu den letzten Gegenden von Mykonos, die sich ihren ursprünglichen, unberührten Charakter bewahrt haben – geprägt von weiten Horizonten und ungestörtem Blick über die Ägäis. Die Villa liegt etwa 300 Meter vom Meer, 2.500 Meter vom nächsten Dorf, 3.500 Meter vom Stadtzentrum und 3.000 Meter vom Flughafen entfernt und bietet somit eine seltene Balance zwischen Abgeschiedenheit und der Nähe zum pulsierenden Leben der Insel. Im Außenbereich bildet der Swimmingpool das Herzstück des täglichen Lebens. Er ist umgeben von Lounge- und schattigen Essbereichen sowie einem separaten Grillplatz für private Feiern unter dem Sternenhimmel der Kykladen.

Investitionspotenzial

Mit ihrer außergewöhnlichen Größe, der privaten Lage und der Nähe zum Strand von Ftelia stellt diese Residenz ein besonderes Objekt auf dem Luxusimmobilienmarkt von Mykonos dar. Sie ist ideal für alle, die einen authentischen, großzügigen Rückzugsort im Kykladenstil in einem der begehrtesten Inselziele der Welt suchen. Greek Exclusive Properties bietet private Besichtigungen vor Ort oder Grundrisse und Videogespräche für Interessenten an, die nicht persönlich vorbeikommen können.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Immobilien auf Mykonos in der Ägäis (Griechenland) erwerben?

Ja. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können in Griechenland Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben. Greek Exclusive Properties übernimmt die Due-Diligence-Prüfung und koordiniert jeden Schritt für internationale Käufer.

Erfüllt diese Immobilie die Voraussetzungen für das griechische Goldene Visum?

Mit einem Angebotspreis von 14.900.000 € übersteigt diese Immobilie die Grenze von 800.000 € gemäß Gesetz 5100/2024 und erfüllt somit die Voraussetzungen für das griechische Goldene Visum. Greek Exclusive Properties bietet umfassende Beratung zu den Voraussetzungen, der rechtlichen Strukturierung und dem Antragsverfahren.

Wie werden Besichtigungen organisiert?

Greek Exclusive Properties organisiert ausschließlich private, persönliche Besichtigungen. Sollte ein persönlicher Besuch nicht sofort möglich sein, stellen wir Ihnen gerne Grundrisse oder eine Live-Videoanruf zur Verfügung.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Käufer in Griechenland ab?

Der Prozess umfasst die Beantragung einer griechischen Steuernummer (AFM), die rechtliche Prüfung von Eigentumsrechten und Genehmigungen sowie die notarielle Beurkundung. Greek Exclusive Properties koordiniert die gesamte Transaktion von der Vorauswahl bis zum Vertragsabschluss.

Kann diese Immobilie Mieteinnahmen generieren?

Griechische Insel- und Küstenimmobilien können sich im Kurzzeitvermietungsmarkt gut rentieren. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Saison und Ausrichtung ab. Greek Exclusive Properties berät Sie gerne zu den realistischen Vermietungsaussichten.

Welche Probleme treten häufig bei älteren griechischen Häusern auf?

Ältere griechische Stein- oder Putzbauten können folgende Mängel aufweisen: unzureichender Feuchtigkeitsschutz, veraltete Elektrik (nicht mehr zeitgemäß), veraltete Sanitäranlagen, Probleme mit der Flachdachentwässerung und ungenehmigte Anbauten. Ein Baugutachten durch einen zugelassenen Bauingenieur ist vor dem Kauf unerlässlich. Greek Exclusive Properties vermittelt unabhängige Gutachten für alle Immobilien.

Additional Details

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