4-Sterne-Hotel zum Verkauf Lake Plastira

4-Sterne-Hotel am Plastira-See zu verkaufen – Erstklassige Investition im Gastgewerbe

Außergewöhnlicher Resortkomplex mit Panoramablick auf den See und umfassender Ausstattung

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines voll lizenzierten 4-Sterne-Hotels am Plastira-See, gelegen im landschaftlich reizvollen Dorf Kalyvia Pezoulas. Diese außergewöhnliche Hotelimmobilie erstreckt sich über 10.000 m² und besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtbaufläche von ca. 2.500 m², die meisterhaft auf drei Ebenen angeordnet sind und einen atemberaubenden Blick auf den Plastira-See und die umliegende Natur bieten.

Der Komplex wurde ursprünglich 2006 erbaut und 2017 mit einer neuen Baugenehmigung vollständig renoviert. Er verbindet architektonische Eleganz mit moderner Ausstattung und eignet sich somit ideal für den ganzjährigen Betrieb oder die Umwandlung in ein luxuriöses Wellness-Refugium, ein Konferenzzentrum oder ein Öko-Resort.

Hauptanlagen und Gemeinschaftsbereiche

Auf der Eingangsebene (Straßenebene) ist das 837,24 m² große Hauptgebäude für den Empfang und gemeinsame Gästedienste vorgesehen:

• Erdgeschoss (314,34 m²): Empfangsbereich, Restaurant mit Vollservice, Profiküche und 5 Gäste-WCs

• Untergeschoss (214,87 m²): Lagerräume, 4 Personal-WCs, Mehrzweckhalle

• Obergeschoss (308,03 m²): Konferenzraum oder Veranstaltungsraum, Nebenküchen

• Eine 375 m² große, mit Steinplatten gepflasterte Veranda umgibt das Gebäude, ist mit Tischen ausgestattet und bietet einen Panoramablick auf den See

• Landschaftlich gestalteter Gartenbereich mit Rasenfläche und altem Baumbestand hinter dem Hauptgebäude

Gästeunterkünfte – Zwei Ebenen

Zweite Ebene – Villen & Personalunterkünfte

• 4 zweistöckige Gästevillen (insgesamt: 280 m²)

  • Jede Villa umfasst:

    • 1 Superior-Zimmer (30 m²) mit eigenem Balkon

    • 1 Komfortzimmer (28 m²) mit eigenem Balkon

• Personalunterkünfte (140 m² im Untergeschoss): 4 Zimmer für das Personal, davon 2 Zweizimmer-Einheiten

• 3 weitere Villen (insgesamt: 210 m²)

  • Jede Villa umfasst:

    • 1 Superior-Zimmer (30 m²)

    • 1 Komfortzimmer (28 m²)

    • Alle mit eigenem Balkon

• Keller (179 m²):

  • Wäscherei und Wäschelager (46 m²)

  • Wellnesscenter: Fitnessraum und Massagebereich (108 m²)

Dritte Etage – Premium-Gästehaus

• Ein freistehendes Gebäude mit 260 m² beherbergt:

  • 3 Premium-Studios mit privaten Balkonen

  • 1 Zweizimmer-Suite-Studio

  • 3 Standardzimmer (eines davon barrierefrei für Gäste mit Behinderungen)

Außenanlagen und Infrastruktur

• Swimmingpool (49,5 m²) mit angrenzender Poolbar

• 5x5-Sportplatz für die Freizeitgestaltung der Gäste

• 3 ausgewiesene Parkzonen für alle Gästezimmer

• Landschaftlich gestaltete Außenanlagen mit Steinwegen, Rasenflächen und Bäumen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen

Dieses voll funktionsfähige Hotel ist für die Unterbringung von Paaren, Familien, Firmenveranstaltungen und Wellness-Aufenthalten ausgestattet und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu den Wanderwegen am Plastira-See, den Wassersportmöglichkeiten und der ganzjährigen touristischen Attraktivität.

Investitionshighlights

• Gesamtbaufläche: ca. 2.500 m² auf 3 Ebenen

• Grundstücksfläche: 10.000 m² mit flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten

• Voll funktionsfähig und als 4-Sterne-Hotel lizenziert

• Direkter Seeblick, private Balkone und vollständige Barrierefreiheit

• Ganzjähriges Reiseziel mit starker Nachfrage nach Naturtourismus, Retreats und Veranstaltungen

• Möglichkeit zum Erwerb eines Golden Visa durch gewerbliche Investition

Dieses zum Verkauf stehende 4-Sterne-Hotel am Plastira-See ist eine schlüsselfertige Anlage für Investoren, die im wachsenden griechischen Tourismussektor Fuß fassen möchten, und bietet sofortige Erträge sowie langfristigen Wertzuwachs.