Villa am Meer zum Verkauf Chalkidiki Loutra Agia Paraskevi

Villa am Meer zu verkaufen in Chalkidiki, Loutra Agia Paraskevi

Maisonette am Meer mit separatem Apartment und Panoramablick

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön gepflegte Villa in Chalkidiki, Loutra Agia Paraskevi, zu erwerben, nur wenige Schritte von einem unberührten Sandstrand auf der Halbinsel Kassandra entfernt. Diese elegante, 186 m² große Maisonette steht auf einem 160 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Wohnräume, eine separate Gästeunterkunft und atemberaubende Meerblicke – und das alles in einer der ruhigsten und authentischsten Ecken von Chalkidiki.

Das Anwesen liegt im charmanten Fischerdorf Loutra Agias Paraskevis, das für seine heilenden Thermalquellen und seine unberührte Küste bekannt ist, und verbindet ein ruhiges Leben am Meer mit soliden Investitionsmöglichkeiten.

Aufteilung der Immobilie auf drei Ebenen

Erdgeschoss – Separates Gästeapartment (55 m²)

• Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin

• Voll ausgestattete Küche

• Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer

• Separater Eingang auf Gartenebene für mehr Privatsphäre

• Ideal für Gäste, zur Vermietung oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen

• Inklusive Heizungsraum und zusätzlichem Stauraum

Erdgeschoss – Wohnbereich der Hauptwohnung (64 m²)

• Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin

• Voll ausgestattete Küche

• Gäste-WC

• Großzügige Veranda mit Panoramablick auf die Ägäis

Zweiter Stock – Privatzimmer (67 m²)

• Drei Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Große Veranda mit Meerblick

• Balkon mit Blick auf die Berge

• Helle Innenräume mit doppelt verglasten Holzfenstern

Ausstattung im Außenbereich

Das Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten, terrassierten Garten hinter dem Haus mit direktem Meerblick, der mit einheimischer Flora, einer schattigen Sitzecke und einer Außendusche ausgestattet ist. Ein kleiner Vorgarten bietet einen Blick auf die grünen Hügel von Kassandra, und auf dem Grundstück steht ein privater, umzäunter Parkplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Diese Villa ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet, sofort bezugsfertig und verbindet traditionelle griechische Architekturelemente mit modernem Komfort.

Vermietungs- und Investitionspotenzial

Diese zum Verkauf stehende Villa in Chalkidiki, Loutra Agia Paraskevi, ist ideal für Kurzzeitvermietungen gelegen. Ihre Aufteilung auf zwei Ebenen und die Nähe zum Strand machen sie attraktiv für Urlauber, die Privatsphäre, Komfort und direkten Zugang zum Meer suchen. Angesichts der hohen Nachfrage im Sommer in der Region, insbesondere bei internationalen Besuchern, bietet diese Immobilie ein starkes Ertragspotenzial, unterstützt durch erfahrene lokale Immobilienverwaltungsgesellschaften.

Erstklassige Lage & Entfernungen

Loutra Agias Paraskevis ist ein ruhiges Küstendorf, das einen ausgewogenen Lebensstil mit lokalem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Dank des nahegelegenen Thermalbads ist es besonders bei Familien und Wellness-Suchenden beliebt.

• Strand: 10 m

• Thermalbad: 450 m

• Paliouri: 11 km

• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 108 km

• Stadtzentrum von Thessaloniki: 117 km

Von entspannten Strandtagen über lebhafte Tavernen bis hin zu Wellness-Erlebnissen – die Lage dieser Villa bietet das Beste, was Chalkidiki an Natur und Kultur zu bieten hat.