Hôtel 4 étoiles à vendre Lac Plastira

Hôtel 4 étoiles à vendre au lac Plastira – Investissement immobilier de premier ordre dans le secteur hôtelier

Complexe touristique exceptionnel avec vue panoramique sur le lac et équipements complets

Voici une occasion rare d'acquérir un hôtel 4 étoiles entièrement agréé à vendre au lac Plastira, situé dans le village très pittoresque de Kalyvia Pezoulas. Cette propriété hôtelière exceptionnelle s'étend sur 10 000 m² et se compose de plusieurs bâtiments d'une superficie totale d'environ 2 500 m², tous magistralement disposés sur trois niveaux avec une vue imprenable sur le lac Plastira et la nature environnante.

Construit à l'origine en 2006 et entièrement rénové avec un nouveau permis de construire en 2017, le complexe allie élégance architecturale et équipements modernes, ce qui le rend idéal pour une exploitation tout au long de l'année ou pour une conversion en centre de bien-être de luxe, centre de conférences ou éco-resort.

Installations principales et espaces communs

Au niveau de l'entrée (au rez-de-chaussée), le bâtiment central de 837,24 m² est dédié à l'accueil et aux services communs destinés aux clients :

• Rez-de-chaussée (314,34 m²) : espace d'accueil, restaurant à service complet, cuisine professionnelle et 5 toilettes pour les clients

• Sous-sol (214,87 m²) : débarras, 4 toilettes pour le personnel, salle polyvalente

• Étage supérieur (308,03 m²) : salle de conférence ou espace événementiel, cuisines auxiliaires

• Une véranda pavée de 375 m² entoure le bâtiment ; elle est équipée de tables et offre une vue panoramique sur le lac

• Jardin paysager avec pelouse et arbres matures derrière le bâtiment principal

Hébergement des invités – Deux niveaux de logement

Deuxième niveau – Villas et logements du personnel

• 4 villas d'hôtes sur deux niveaux (total : 280 m²)

  • Chaque villa comprend :

    • 1 chambre supérieure (30 m²) avec balcon privé

    • 1 chambre Confort (28 m²) avec balcon privé

• Logements du personnel (sous-sol de 140 m²) : 4 chambres pour le personnel, dont 2 sont des logements de deux pièces

• 3 villas supplémentaires (total : 210 m²)

  • Chaque villa comprend :

    • 1 chambre supérieure (30 m²)

    • 1 chambre Confort (28 m²)

    • Toutes avec balcon privé

• Sous-sol (179 m²) :

  • Buanderie et local de rangement du linge (46 m²)

  • Centre de bien-être : Salle de sport et espace massage (108 m²)

Troisième niveau – Bâtiment d'accueil haut de gamme

• Une structure indépendante de 260 m² abrite :

  • 3 studios Premium avec balcons privés

  • 1 studio-suite de deux pièces

  • 3 chambres standard (dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite)

Équipements extérieurs et infrastructures

• Piscine (49,5 m²) avec bar de piscine attenant

• Terrain de sport 5x5 pour les loisirs des clients

• 3 zones de stationnement réservées desservant toutes les chambres

• Espaces verts aménagés avec des allées en pierre, des pelouses et des arbres s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel

Cet hôtel pleinement opérationnel est équipé pour accueillir des couples, des familles, des événements d'entreprise et des séjours bien-être, et bénéficie de sa proximité avec les sentiers de randonnée du lac Plastira, les activités nautiques et l'attrait touristique tout au long de l'année.

Points forts de l'investissement

• Surface bâtie totale : environ 2 500 m² sur 3 niveaux

• Terrain : 10 000 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement

• Entièrement opérationnel et classé 4 étoiles

• Vue directe sur le lac, balcons privés et accessibilité totale

• Destination attractive toute l'année avec une forte demande pour le tourisme nature, les retraites et les événements

• Possibilité d'obtenir un Golden Visa grâce à un investissement commercial

Cet hôtel 4 étoiles à vendre au lac Plastira est un actif clé en main destiné aux investisseurs souhaitant prendre pied dans le secteur touristique grec en pleine croissance, offrant des revenus immédiats et une valeur à long terme.