Luxuriöser Villenkomplex mit drei Villen auf Naxos zu verkaufen | Private Pools, Panoramablick aufs Meer

Luxuriöser Komplex aus drei Villen zum Verkauf auf Naxos | Private Pools, Panoramablick auf das Meer

  In Glinado auf Naxos, in privilegierter Lage mit Panoramablick auf die Ägäis und die umliegende Insellandschaft, umfasst dieser Luxuskomplex drei Residenzen im kykladischen Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 332 m². Mit einem Angebotspreis von 1.700.000 € bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen vollständig fertiggestellten Villenkomplex in einer der begehrtesten Gegenden von Naxos zu erwerben.

Die Residenz

Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Villen mit einer Fläche von jeweils 110 bis 112 m², die sich über mehrere Ebenen erstrecken. Zusammen bieten die Residenzen neun Schlafzimmer und acht Badezimmer, ergänzt durch komfortable Wohnbereiche und voll ausgestattete Küchen. Jede Villa bietet bequem Platz für zwei bis sechs Gäste.

• Drei eigenständige Villen im kykladischen Stil, jeweils 110–112 m²
• Insgesamt neun Schlafzimmer und acht Badezimmer
• Privater Swimmingpool bei jeder Residenz
• Whirlpool von ca. 14 m² in einigen Villen
• Geräumige Balkone mit unverbautem Blick auf das Meer und die Stadt Naxos
• Voll ausgestattete Küchen und moderne Badezimmer
• Innenausstattung, die authentische kykladische Ästhetik mit zeitgemäßem Komfort verbindet

Lage & Lebensstil

Die in Glinado gelegenen Residenzen genießen eine privilegierte Lage mit weitem Blick über die Ägäis und die charakteristische Landschaft der Insel sowie herrlichen Ausblicken auf die Stadt Naxos. Der kykladische Architekturstil wurde durchgehend sorgfältig bewahrt und bietet eine authentische Inselatmosphäre gepaart mit moderner Ausstattung und hohem Komfort – ideal für alle, die sowohl Privatsphäre als auch den unverwechselbaren Charme von Naxos suchen.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Gegenden von Naxos dar und eignet sich sowohl für die touristische Nutzung als einheitlicher Komplex aus Luxusresidenzen als auch für den privaten Gebrauch. Jede Villa kann Mieteinnahmen von etwa 300 € pro Tag erzielen, was die Attraktivität der Immobilie und die zu erwartenden Renditen weiter steigert. Greek Exclusive Properties bietet potenzielle Käufern, die diesen herausragenden Komplex auf Naxos näher kennenlernen möchten, private Besichtigungen vor Ort sowie die Möglichkeit, Grundrisse einzusehen oder einen Videoanruf zu vereinbaren.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Immobilien auf Naxos in der Ägäis, Griechenland, erwerben?

Ja. Sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürger können in Griechenland Immobilien mit vollen Eigentumsrechten erwerben. Greek Exclusive Properties übernimmt die Due-Diligence-Prüfung und koordiniert jeden Schritt für internationale Käufer.

Kommt diese Immobilie für das griechische Goldene Visum in Frage?

Mit einem Angebotspreis von 1.700.000 € überschreitet diese Immobilie die Schwelle von 800.000 € gemäß Gesetz 5100/2024 und qualifiziert sich für das griechische Goldene Visum. Greek Exclusive Properties bietet umfassende Beratung zu den Voraussetzungen, der rechtlichen Strukturierung und dem Antragsverfahren.

Wie werden Besichtigungen organisiert?

Greek Exclusive Properties organisiert ausschließlich private, persönliche Besichtigungen. Sollte ein persönlicher Besuch nicht sofort möglich sein, können wir Grundrisse oder einen Live-Videoanruf anbieten.

Wie läuft der Kaufprozess für ausländische Käufer in Griechenland ab?

Der Prozess umfasst die Beantragung einer griechischen Steuernummer (AFM), die rechtliche Prüfung von Eigentumsverhältnissen und Genehmigungen sowie den Abschluss durch eine notarielle Urkunde. Greek Exclusive Properties koordiniert die gesamte Transaktion von der Vorauswahl bis zum Vertragsabschluss.

Kann diese Immobilie Mieteinnahmen generieren?

Häuser auf griechischen Inseln und an der Küste können auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen gute Erträge erzielen. Die tatsächlichen Renditen hängen von der Lage, der Saisonabhängigkeit und der Ausrichtung ab. Greek Exclusive Properties berät Sie gerne zu den realistischen Vermietungsperspektiven.

Was sollte ich einen Immobilienmakler fragen, bevor ich ihn beauftrage?

Zu den wichtigsten Fragen gehören: Haben Sie Erfahrung mit ausländischen Käufern? Wie hoch ist Ihre Provision und wer zahlt sie? Können Sie unabhängige Rechtsanwälte und Gutachter empfehlen? Greek Exclusive Properties begrüßt alle Fragen zur Sorgfaltsprüfung und stellt Referenzen früherer internationaler Kunden zur Verfügung.