Complexe de luxe de trois villas à vendre à Naxos | Piscines privées, vues panoramiques sur la mer

Complexe de luxe composé de trois villas à vendre à Naxos | Piscines privées, vue panoramique sur la mer

  Situé à Glinado, sur l'île de Naxos, dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la mer Égée et le paysage insulaire environnant, ce complexe de luxe comprend trois résidences de style cycladique d'une superficie totale d'environ 332 m². Proposée à 1 700 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble de villas entièrement aménagées dans l’un des quartiers les plus prisés de Naxos.

La résidence

Le complexe se compose de trois villas indépendantes, d’une superficie comprise entre 110 et 112 m² chacune, réparties sur plusieurs niveaux. Au total, les résidences offrent neuf chambres et huit salles de bains, complétées par des espaces de vie confortables et des cuisines entièrement équipées. Chaque villa peut accueillir confortablement entre deux et six personnes.

• Trois villas indépendantes de style cycladique, de 110 à 112 m² chacune
• Neuf chambres et huit salles de bains au total
• Piscine privée dans chaque résidence
• Piscine avec jacuzzi d’environ 14 m² dans certaines villas
• De spacieux balcons offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Naxos
• Cuisines entièrement équipées et salles de bains modernes
• Des intérieurs alliant l'esthétique authentique des Cyclades au confort contemporain

Emplacement et art de vivre

Situées à Glinado, ces résidences bénéficient d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Égée et les paysages caractéristiques de l’île, ainsi que de magnifiques panoramas sur la ville de Naxos. Le style architectural cycladique a été soigneusement préservé dans l’ensemble du complexe, offrant une atmosphère insulaire authentique associée à des équipements modernes et à un haut niveau de confort, idéal pour ceux qui recherchent à la fois l’intimité et le charme unique de Naxos.

Potentiel d’investissement

Ce bien représente une opportunité d’investissement très intéressante dans l’un des quartiers les plus prisés de Naxos, se prêtant aussi bien à une exploitation touristique en tant que complexe unifié de résidences de luxe qu’à un usage privé. Chaque villa peut générer environ 300 € par jour de revenus locatifs, ce qui renforce encore l’attrait du bien et les rendements attendus. Greek Exclusive Properties propose des visites privées en personne, ainsi que la possibilité de consulter des plans d’étage ou d’organiser un appel vidéo, pour les acheteurs potentiels souhaitant découvrir plus en détail ce complexe prestigieux de Naxos.

Foire aux questions

Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Naxos, en mer Égée, en Grèce ?

Oui. Les ressortissants de l’UE comme ceux hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Grèce avec des droits de propriété pleins et entiers. Greek Exclusive Properties se charge des vérifications préalables et coordonne chaque étape pour les acheteurs internationaux.

Ce bien immobilier est-il éligible au « Golden Visa » grec ?

Avec un prix demandé de 1 700 000 €, ce bien dépasse le seuil de 800 000 € fixé par la loi 5100/2024 et est éligible au «Golden Visa» grec. Greek Exclusive Properties fournit des conseils complets sur les conditions d’éligibilité, la structuration juridique et la procédure de demande.

Comment les visites sont-elles organisées ?

Greek Exclusive Properties organise uniquement des visites privées en personne. Lorsqu’une visite sur place n’est pas immédiatement possible, nous pouvons fournir des plans d’étage ou organiser un appel vidéo en direct.

Quel est le processus d’achat pour les acquéreurs étrangers en Grèce ?

Le processus implique l’obtention d’un numéro d’identification fiscale grec (AFM), la vérification juridique du titre de propriété et des permis, ainsi que la conclusion de la transaction par un acte notarié. Greek Exclusive Properties coordonne l’ensemble de la transaction, de la présélection à la signature.

Ce bien immobilier peut-il générer des revenus locatifs ?

Les maisons situées sur les îles grecques et en bord de mer peuvent être très rentables sur le marché de la location à court terme. Les rendements réels dépendent de l’emplacement, de la saisonnalité et de l’orientation. Greek Exclusive Properties peut vous conseiller sur les perspectives de location réalistes.

Que dois-je demander à un agent immobilier avant de l’engager ?

Voici quelques questions clés : Avez-vous de l’expérience avec les acheteurs étrangers ? À combien s’élèvent vos honoraires et qui les prend en charge ? Pouvez-vous recommander des avocats et des géomètres indépendants ? Greek Exclusive Properties répond volontiers à toutes les questions relatives à la vérification préalable et fournit des références de clients internationaux antérieurs.