Luxusvilla zum Verkauf Lefkada - Athani

Luxusvilla zu verkaufen auf Lefkada – Athani

Ein neu erbautes Meisterwerk mit Panoramablick auf das Ionische Meer

Eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft und nur 530 Meter vom Meer entfernt bietet diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa die ultimative Mischung aus modernem Luxus, Privatsphäre und atemberaubender Landschaft. Mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m² und auf einem privaten Grundstück von 5.380 m² gelegen, bietet die Immobilie einen unverbauten 180-Grad-Blick über das Ionische Meer, die umliegenden Berge und die grünen Hänge von Lefkada. Ihre beneidenswerte Lage in der Nähe des weltberühmten Strandes von Egremni macht sie zu einem der privilegiertesten Angebote auf der Insel.

Eine zeitgenössische Residenz für gehobenen Wohnkomfort

Die 2024 fertiggestellte Villa besticht durch eine raffinierte architektonische Ästhetik, die sich durch klare Linien, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Innenräume auszeichnet. Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und verfügt über:

• Vier Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad

• Insgesamt fünf Badezimmer, gestaltet mit modernen, eleganten Oberflächen

• Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

• Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten

Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren, während große Fensterfronten und eine strategisch günstige Ausrichtung die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und den atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft einrahmen.

Hochwertige Bauweise & vollständige Autonomie

Die nach höchsten Standards erbaute Villa verfügt über eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, die Effizienz, Autonomie und langfristige Haltbarkeit gewährleisten. Dazu gehören:

• Gebläsekonvektoren und Klimaanlage

• Solar-Warmwasserbereiter

• Doppelverglaste Aluminiumfenster

• Hochwertige Isolierung für Wärme- und Schallschutz

• Abstellraum

• Ein beeindruckender 35-Kubikmeter-Untergrundwassertank, der vollständige Unabhängigkeit bietet

Jedes Detail zeugt von sorgfältiger Planung, um ganzjährigen Komfort zu bieten, egal ob als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz.

Outdoor-Living vom Feinsten

Der weitläufige Außenbereich wurde sorgfältig für Entspannung, Unterhaltung und den Genuss der natürlichen Schönheit von Lefkada gestaltet. Zu den Highlights gehören:

• Ein Swimmingpool mit separatem Kinderbereich

• Ein Essbereich im Freien, perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang

• Gemütliche Lounge-Bereiche für die Entspannung am Tag

• Ein überdachter Grillbereich, ideal für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden

• Große Terrassen und landschaftlich gestaltete Bereiche mit Panoramablick auf das Meer

Die Ruhe der Umgebung in Kombination mit der atemberaubenden Kulisse des Ionischen Meeres verleiht der Villa ein unvergleichliches Gefühl von Frieden und Exklusivität.

Eine erstklassige Lage mit absoluter Privatsphäre

Trotz ihrer privaten und ruhigen Lage befindet sich die Immobilie in günstiger Lage, nur 38 km von der Stadt Lefkada entfernt, und gewährleistet so einen einfachen Zugang zu den kosmopolitischen Stränden, traditionellen Dörfern, Yachthäfen und Restaurants der Insel. Ihre Lage bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung.

Lefkada: Ein aufstrebendes Luxusreiseziel

In den letzten Jahren hat sich Lefkada zu einem der exklusivsten und am schnellsten wachsenden Reiseziele im Ionischen Meer entwickelt. Die gute Erreichbarkeit über eine Schwimmbrücke, beeindruckende Naturlandschaften, weltberühmte Strände und authentischer griechischer Charme haben anspruchsvolle internationale Käufer angezogen. Die florierende Tourismusbranche der Insel und der expandierende Luxusimmobilienmarkt steigern die Attraktivität von Investitionen in High-End-Villen wie diese zusätzlich.

Eine seltene Gelegenheit

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Luxus, Privatsphäre und unvergleichliche Panoramablicke in einer der faszinierendsten Küstenlandschaften Griechenlands suchen. Ob als exklusiver Wohnsitz genossen oder als langfristige Investition gesichert – diese Villa ist eine außergewöhnliche Bereicherung für Lefkas’ Premium-Immobilienlandschaft.