Villa de luxe à vendre Lefkada - Athani

Villa de luxe à vendre à Lefkada – Athani

Un chef-d'œuvre de construction récente offrant une vue panoramique sur la mer Ionienne

Nichée dans un cadre naturel serein, à seulement 530 mètres de la mer, cette villa exceptionnelle de construction récente offre l'alliance ultime entre luxe moderne, intimité et paysages à couper le souffle. D'une superficie intérieure totale de 237 m² et située sur un terrain privé de 5 380 m², la propriété offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer Ionienne, les montagnes environnantes et les collines verdoyantes de Lefkada. Son emplacement enviable à proximité de la célèbre plage d'Egremni en fait l'une des offres les plus privilégiées de l'île.

Une résidence contemporaine conçue pour un art de vivre haut de gamme

Achevée en 2024, la villa présente une esthétique architecturale raffinée caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et des intérieurs lumineux. Répartie sur deux niveaux spacieux, la maison comprend :

• Quatre chambres principales, chacune avec salle de bains attenante

• Cinq salles de bains au total, conçues avec des finitions modernes et élégantes

• Un salon lumineux et spacieux avec une cheminée

• Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme

Chaque espace a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, tandis que de grandes ouvertures et des orientations stratégiques inondent les intérieurs de lumière naturelle et encadrent le magnifique paysage extérieur.

Construction de haute qualité et autonomie totale

Construite selon les normes les plus strictes, la villa intègre une série d'équipements modernes qui garantissent efficacité, autonomie et durabilité à long terme. Ceux-ci comprennent :

• Un système de ventilo-convecteurs et de climatisation

• Chauffe-eau solaire

• Châssis en aluminium à double vitrage

• Une isolation de haute qualité pour la protection thermique et acoustique

• Une pièce de rangement

• Un impressionnant réservoir d'eau souterrain de 35 mètres cubes, garantissant une autonomie totale

Chaque détail reflète une conception soignée visant à offrir un confort tout au long de l'année, que ce soit comme résidence secondaire ou comme résidence principale.

Le meilleur de la vie en plein air

Le vaste espace extérieur a été méticuleusement conçu pour la détente, les loisirs et pour profiter de la beauté naturelle de Lefkada. Parmi les points forts, on peut citer :

• Une piscine avec un bassin réservé aux enfants

• Un coin repas extérieur idéal pour les dîners au coucher du soleil

• Des espaces de détente confortables pour se détendre pendant la journée

• Un espace barbecue couvert, idéal pour recevoir famille et amis

• De vastes terrasses et des espaces paysagers orientés vers la vue panoramique sur la mer

La tranquillité des environs, combinée au cadre spectaculaire de la mer Ionienne, confère à la villa un sentiment de paix et d'exclusivité sans pareil.

Un emplacement de choix offrant une intimité totale

Malgré son cadre intime et paisible, la propriété est idéalement située à seulement 38 km de la ville de Lefkada, garantissant un accès facile aux plages cosmopolites, aux villages traditionnels, aux marinas et aux restaurants de l'île. Son emplacement offre l'équilibre parfait entre isolement et proximité.

Lefkada : une destination de luxe en plein essor

Ces dernières années, Lefkada s'est transformée en l'une des destinations les plus raffinées et à la croissance la plus rapide de la mer Ionienne. Sa facilité d'accès via un pont flottant, ses paysages naturels saisissants, ses plages de renommée mondiale et son charme grec authentique ont attiré des acheteurs internationaux avertis. L'industrie touristique florissante de l'île et le marché immobilier de luxe en pleine expansion renforcent encore l'attrait d'un investissement dans des villas haut de gamme telles que celle-ci.

Une opportunité rare

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et des vues panoramiques inégalées dans l'un des cadres côtiers les plus captivants de Grèce. Qu'elle soit appréciée comme résidence exclusive ou acquise comme investissement à long terme, cette villa constitue un ajout exceptionnel au paysage immobilier haut de gamme de Leucade.