Propriété en bord de mer à vendre à Lefkada, Grèce
Située sur le magnifique littoral de la baie d'Amousso, cette luxueuse villa en bord de mer offre une expérience de vie inégalée. Avec une vue imprenable sur les eaux turquoise et un vaste terrain de 4 700 m² de jardins paysagers naturels, cette propriété promet un style de vie méditerranéen sans pareil. Construite en 2017, la villa s'intègre parfaitement aux oliveraies luxuriantes et à la beauté naturelle de Lefkada, offrant à la fois intimité et proximité avec les attractions de l'île.
Points forts de la propriété
Emplacement et vues
Cette propriété exceptionnelle est située au bord de la baie d'Ammouso, à Lefkada, offrant un accès direct aux eaux cristallines. La villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie, entourée d'oliveraies naturelles et de végétation méditerranéenne. Le cadre est paisible et intime, sans être isolé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Grande piscine
La propriété dispose d'une grande piscine à débordement de 15 mètres de long, idéale pour la détente et les loisirs. La zone d'eau peu profonde est parfaite pour s'amuser tranquillement ou profiter de la beauté naturelle des environs.
Design spacieux et moderne
Conçue pour s'intégrer au paysage environnant, la villa a été pensée dans un esprit de luxe moderne. L'allée en pierre naturelle, le vaste espace piscine et les coins salon extérieurs sont judicieusement disposés pour offrir de l'intimité et des vues imprenables sous tous les angles.
Caractéristiques de la villa
Agencement de la villa principale
La villa principale est une demeure de luxe à aire ouverte offrant un espace généreux pour les résidents et les invités :
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Premier étage : Le premier étage comprend trois chambres pouvant accueillir six adultes. L'agencement spacieux comprend :
- 1 chambre avec un lit de 1,6/2 m, une salle de bains privative et des toilettes
- 2 chambres avec des lits de 1,6/2 m
- 1 salle de bains commune avec WC
- 1 WC commun
- Une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle et plus encore
- Grand salon pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, avec une grande table à manger
- Terrasse couverte avec un coin détente, une table à manger extérieure et un barbecue
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Deuxième étage : Le deuxième étage comprend une chambre avec un lit de 1,6/2 m, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes communes. Il y a également un espace ouvert avec une hauteur sous plafond réduite, équipé d'un canapé pour offrir des places assises supplémentaires, ainsi que la climatisation dans toute la maison.
Studios et hébergements
La villa dispose également de trois studios, chacun conçu pour offrir intimité et confort :
- Studio 1 : Convient pour 2 adultes et 2 enfants.
- Studio 2 : Convient pour 2 adultes.
- Studio 3 : Conçu pour 2 adultes, il offre un refuge romantique.
La villa peut accueillir jusqu'à 8 adultes et 2 enfants. De plus, un autre studio peut être construit sur la propriété pour agrandir l'espace.
Équipements extérieurs
Piscines privées
La villa dispose de deux piscines privées. Une petite piscine est située sur le balcon central de la villa principale et offre une vue panoramique sur la mer. La deuxième piscine, plus grande (6 x 15 mètres), est située dans le vaste espace extérieur.
Espaces de détente extérieurs
La villa dispose de grands patios ouverts équipés de chaises longues et de parasols, parfaits pour profiter du soleil tout en admirant la vue imprenable sur la baie. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions, avec suffisamment d'espace pour dîner, se prélasser et se détendre en toute intimité.
Emplacement
Cette villa en bord de mer est idéalement située pour ceux qui souhaitent découvrir le meilleur de Lefkada :
- à 12 minutes en voiture de la plage d'Ammouso et des tavernes locales
- À 17 minutes en voiture des tavernes animées et de la vie nocturne de Vasiliki
- À 17 minutes en voiture du village pittoresque de Sivota
- À 20 minutes en voiture de la ville animée de Nidri
Caractéristiques supplémentaires
- Accès à la mer : accès direct aux magnifiques eaux de la baie d'Ammouso.
- Chauffage et climatisation : climatisation dans toutes les chambres et les pièces à vivre.
- Parking : Place de parking privée disponible pour les résidents et les invités.
Maison en pierre supplémentaire (en option)
Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, une petite maison en pierre supplémentaire est disponible à la vente, au prix de 700 000 euros. Cette propriété peut être ajoutée à la vente actuelle pour agrandir encore davantage le domaine.
Une retraite unique en bord de mer
Cette villa exceptionnelle en bord de mer à Lefkada offre tout ce qu'il faut pour un style de vie luxueux : intimité, vues panoramiques, design moderne et accès à certaines des plus belles plages de Grèce. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d'investissement, cette villa vous offre une occasion rare de posséder un magnifique coin de paradis.
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Une petite maison en pierre supplémentaire peut également être incluse dans la vente moyennant un supplément de 700 000 euros.
