Villa de luxe à vendre à Héraklion, en Crète

Villa de luxe à vendre à Héraklion, en Crète | Vue panoramique

Une opportunité exceptionnelle à Agios Vlasios

Cette villa de luxe à vendre à Héraklion, en Crète, en Grèce, allie à la perfection confort, élégance et potentiel d'investissement. Située dans le quartier paisible d'Agios Vlasios, cette résidence indépendante s'étend sur 240 m² et repose sur un terrain spacieux de 2 000 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes et une intimité totale.

Présentation de la propriété

Agencement et espaces de vie

• Rez-de-chaussée et premier étage : Résidence principale comprenant 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains complètes, 1 WC, un grand salon et une cuisine moderne entièrement équipée.
• Sous-sol : studio indépendant comprenant un lit double, une cuisine et une salle de bains privée, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

Équipements extérieurs

• Piscine luxueuse
• Jardin magnifiquement aménagé
• Plus de 7 places de parking, dont 2 couvertes par des pergolas
• Grande cour intérieure et vérandas pour se détendre

Équipements et caractéristiques techniques

Construction et conception

• Cadres en aluminium haut de gamme avec rupture thermique et fenêtres à double vitrage
• Carrelage au sol dans toute la propriété
• Éléments de design traditionnels et néoclassiques
• Entièrement meublé, appareils électroménagers inclus

Confort et sécurité

• Système de chauffage au fioul autonome
• Radiateurs, système de production d'eau chaude solaire et chaudière
• Cheminée dans le salon principal
• Climatisation dans toute la maison
• Isolation phonique et thermique
• Porte blindée, vidéosurveillance et interphone

Caractéristiques supplémentaires

• Moustiquaires
• Débarras
• Escalier intérieur
• Récepteur satellite et connexion Internet
• Pas de charges à partager
• Fosse septique et système de drainage adéquat

Emplacement stratégique

Cette villa à vendre à Héraklion, en Crète, en Grèce, est idéalement située à proximité des commodités et services essentiels :

• Mer et promenade en bord de mer
• Parcs, cafés et restaurants
• Écoles, crèches et université
• Marché public et supermarchés
• Lieux de divertissement et attractions locales
• Accès facile au centre-ville, au port et au musée
• Desservi par les transports en commun et la route principale goudronnée

Potentiel d'investissement

Options de développement

• Le terrain de 2 000 m² dispose d'un droit de construction restant de 800 m².
• Possibilité de construire des villas supplémentaires ou des extensions, idéal pour des projets d'hôtellerie ou de cohabitation

Scénarios d'utilisation

• Maison de vacances
• Résidence étudiante ou pour le personnel universitaire
• Location à court ou long terme
• Projet commercial ou de cohabitation
• Immeuble de rapport

Conclusion

Cette villa à vendre à Héraklion, en Crète, en Grèce, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Crète. Que ce soit pour un usage personnel ou à des fins d'investissement, ses prestations luxueuses, son vaste terrain et son emplacement stratégique en font une opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa exceptionnelle à vendre à Héraklion, en Crète, Grèce.