Villa de luxe à vendre à Agia Pelagia Crète

Villa de luxe à vendre à Agia Pelagia, en Crète

Présentation de la propriété

Caractéristiques principales

• Surface habitable totale : 430 m²
• Superficie du terrain : 4 048,32 m²
• Chambres : 3, toutes avec salle de bains attenante et dressing.
• Salles de bains : 3 + WC invités.
• État : En cours de construction (phase de bétonnage). Achèvement prévu : mars 2025.
• Équipements extérieurs :
  • Piscine privée de 67 m² avec des zones séparées pour les adultes et les enfants.
  • Terrasse spacieuse avec un espace de vie extérieur couvert.
  • Terrain de basket.
  • Jardins paysagers avec des murs en pierre naturelle et des espaces verts luxuriants.
• Parking : Parking privé.

Détails de l'intérieur

Pièce à vivre principale (178 m²) :

• Aménagement ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne.
• Transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace accueillant propice à la détente et aux réceptions.

Chambres :

• Suite parentale :
  • Salle de bains attenante.
  • Dressing.
• Chambres supplémentaires (2) :
  • Chacune dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing.

Pièces supplémentaires :

• Buanderie : un espace dédié pour plus de commodité.
• Cuisine secondaire : Entièrement équipée pour plus de fonctionnalité.
• WC invités : Conçu avec soin pour les visiteurs.

Sous-sol :

• Espace spa privé avec salle de sport pour la détente et le bien-être.

Construction et matériaux

• Isolation thermique : des matériaux haut de gamme garantissent l'efficacité énergétique.
• Efficacité énergétique : Châssis en aluminium, chauffage au sol et système de climatisation avancé alimenté par des pompes à chaleur.
• Aménagement paysager : allées et espaces verts qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel environnant.

Points forts de l'extérieur

• Piscine : une piscine privée de 67 m² avec des zones dédiées aux adultes et aux enfants.
• Terrasse : Spacieuse avec des zones couvertes, idéale pour les repas et la détente.
• Terrain de basket : pour les loisirs et le sport.
• Design naturel : Des murs en pierre et des jardins paysagers renforcent le lien entre la villa et son environnement naturel.

Informations sur l'emplacement : Agia Pelagia

• 23 km au nord-ouest d'Héraklion, la capitale de l'île.
• À 25 km de l'aéroport international d'Héraklion.
• À 23 km du port ferry d'Héraklion.

Points forts du village :

• Niché dans une baie en forme d'amphithéâtre, entouré de collines et de montagnes.
• Réputé pour ses 9 plages, offrant des rivages de sable et de rochers pour tous les goûts.
• Une destination de vacances prisée avec :
  • des tavernes traditionnelles et des restaurants internationaux.
  • Des bars, des cafés, des magasins et des boutiques.
  • Des rues pittoresques pour des promenades tranquilles.

Proximité culturelle :

• À seulement 25 km du palais minoen de Cnossos et du musée archéologique d'Héraklion, deux des sites historiques les plus importants de Crète.

Pourquoi choisir cette villa ?

• Emplacement imbattable : à proximité de superbes plages, des commodités locales et des sites culturels.
• Luxe moderne : Conçue pour le confort, la fonctionnalité et une vie agréable toute l'année.
• Vie en plein air : piscine privée, terrasse et espaces de loisirs parfaits pour les réunions ou les moments de détente.
• Opportunité d'investissement : un équilibre parfait entre intimité, raffinement et accessibilité, idéal tant pour un usage personnel que comme bien immobilier haut de gamme destiné à la location.

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