Résidence de luxe avec jardin et piscine privée à vendre à Elliniko Sud, Athènes.

Résidence de luxe avec jardin à vendre à Elliniko, au sud d'Athènes, avec piscine privée

Surface totale : 258 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 4
Année de construction : 2023 Classe
énergétique : A+
Parking : 2 places fermées avec bornes de recharge pour véhicules électriques

Présentation de la propriété

Située dans le quartier prestigieux et en plein essor d'Elliniko, cette résidence de luxe exceptionnelle au rez-de-chaussée offre l'intimité d'une villa alliée à la commodité d'un appartement contemporain. Conçue selon les normes les plus élevées, la propriété dispose d'espaces intérieurs spacieux, d'un espace de vie extérieur privé et de systèmes de pointe à haute efficacité énergétique.

Entièrement meublée et prête à emménager, cette maison est idéale pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie raffiné dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera athénienne.

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée

• Élégant espace salon/salle à manger ouvert avec des plafonds à double hauteur

• Cuisine Miele entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité

• Salle de bains d'invités

• Suite parentale avec salle de bains attenante et dressing

• Accès direct au jardin privé et à la piscine

Mezzanine – 89 m²

• Deux chambres principales supplémentaires, chacune avec salle de bains privative

• Confortable espace de vie/salon secondaire

• Idéal pour les membres de la famille ou les invités, garantissant intimité et flexibilité

Sous-sol – 46 m²

• Espace ouvert polyvalent pouvant servir de salle de sport, de salle de cinéma ou de débarras

• Buanderie

• Local technique

• Accès direct depuis l'intérieur au garage fermé

Tous les niveaux sont reliés de manière fluide par un escalier intérieur et un ascenseur KONE.

Espace de vie extérieur

• Jardin paysager privé : 390 m²

• Piscine privée chauffée, utilisable toute l'année

• Accès direct au jardin commun et à la piscine partagée de l'immeuble

Une véritable oasis urbaine, offrant une intimité rare et un cadre de vie en plein air dans un environnement métropolitain.

Caractéristiques techniques et équipements

• Système de climatisation par conduits

• Pompe à chaleur Mitsubishi avec chaudière

• Chauffage au sol dans tout l'appartement

• Système photovoltaïque réduisant considérablement les coûts d'électricité

• Ascenseur

• Parking équipé pour la recharge des véhicules électriques

• Fenêtres à double vitrage

• Entièrement meublé

• Buanderie

• Garage et parking sécurisé

Points forts de l'emplacement

• Emplacement de choix à Elliniko, l'une des banlieues sud les plus prestigieuses d'Athènes

• À proximité des plages de la Riviera athénienne

• À proximité du projet emblématique de réaménagement du parc métropolitain d'Elliniko

• Excellent accès à Glyfada, Voula, Vouliagmeni, au centre-ville d'Athènes et à l'aéroport

Attrait en termes d'investissement et de style de vie

Elliniko incarne l'avenir de la vie de luxe à Athènes, alliant un développement urbain de pointe à l'élégance côtière. Cette résidence offre :

• Une forte demande locative et une croissance de la valeur à long terme

• Idéal pour les acheteurs du Golden Visa

• Une qualité de vie exceptionnelle alliant intimité, espaces verts et infrastructures modernes

Résumé

Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie de type villa, des espaces extérieurs privés et des équipements haut de gamme au sein d'un immeuble contemporain classé A+ en matière d'efficacité énergétique. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de luxe à la valeur durable au cœur de la Riviera athénienne.