À vendre 3, 000, 000€ - Villas à vendre en Grèce
Villa en bord de mer avec accès direct à la mer à vendre à Sithonia
Présentation du bien
Nichée au cœur de la beauté préservée de Sithonia, souvent décrite comme le paradis secret de la Chalcidique, cette villa exceptionnelle en bord de mer offre une occasion unique d’acquérir une propriété où les forêts de pins côtoient le sable blanc immaculé et les eaux turquoise. Située directement au bord de la mer, la villa bénéficie d’un cadre naturel extraordinaire alliant intimité, sérénité et vue imprenable sur la mer.
Occupant un vaste terrain en bord de mer de 3 600 m², la résidence s'étend sur 280 m² répartis sur deux niveaux et offre un mélange rare entre un caractère architectural traditionnel et un cadre de vie en bord de mer absolu.
Espaces de vie intérieurs
Une architecture authentique à l’élégance côtière
L’intérieur de la villa reflète le charme méditerranéen intemporel, avec ses sols en pierre, ses encadrements de fenêtres en bois et son atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement est conçu pour offrir confort et flexibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou pour accueillir des invités.
La propriété comprend :
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Six chambres spacieuses
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Quatre salles de bains
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Une cuisine ouverte sur le salon
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Une cheminée, qui crée un coin chaleureux et convivial
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Un escalier intérieur reliant les deux niveaux
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Des espaces de rangement pratiques au quotidien
De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle à flots tout en encadrant des vues captivantes sur la mer, garantissant ainsi que le cadre côtier soit toujours présent.
Confort et équipements
La villa est équipée pour une occupation à l’année et des séjours prolongés, et offre :
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Un système de chauffage individuel au fioul
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Climatisation
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Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
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Appareils électroménagers
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Escalier d'entrée et circulation en espace ouvert
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Rénové en 2010, construit à l'origine en 1979
Ces atouts renforcent le confort tout en préservant le caractère authentique de la maison.
Vie en plein air et art de vivre en bord de mer
Patios, jardin et vue imprenable sur la mer
C’est dans la vie en plein air que cette propriété révèle tout son charme. Les terrasses couvertes et les espaces extérieurs ouverts offrent un vaste espace pour les repas, la détente et des moments de convivialité inoubliables, le tout accompagné du bruit apaisant des vagues.
Le vaste jardin se fond harmonieusement dans le cadre naturel, tandis que l’espace barbecue fait des repas en plein air un plaisir quotidien. Avec la plage à deux pas, les matins commencent par des balades pieds nus sur le sable et les soirées s’achèvent par des couchers de soleil sur la mer.
Situation et accessibilité
Malgré son cadre isolé et paisible, la villa reste facilement accessible :
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Distance du centre-ville : environ 75 km
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Distance de l’aéroport le plus proche : environ 75 km
Cet équilibre entre intimité et accessibilité renforce son attrait, tant comme lieu de retraite que comme investissement.
Mode de vie et potentiel d'investissement
Cette villa en bord de mer est idéale pour :
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Un havre de paix privé en bord de mer
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Une résidence secondaire familiale à transmettre
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Un investissement locatif haut de gamme en bord de mer
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Les acquéreurs à la recherche d'un bien immobilier rare et unique en bord de mer
Les terrains en bord de mer de cette taille, avec accès direct à une plage de sable blanc, se font de plus en plus rares en Sithonia.
Pourquoi investir à Sithonia, en Chalcidique
La Sithonia est réputée pour ses paysages préservés, ses eaux cristallines et sa faible densité de construction, ce qui en fait l’une des destinations côtières les plus prisées de Grèce. Les propriétés offrant un emplacement en bord de mer absolu, de vastes parcelles de terrain et un caractère traditionnel sont aujourd’hui pratiquement impossibles à reproduire. Investir dans cette villa, c’est s’assurer non seulement un art de vivre incomparable en bord de mer, mais aussi un actif immobilier à l’épreuve du temps dans l’une des régions les plus magnifiques du nord de la Grèce sur le plan naturel.
(Traduction automatique)
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La Chalcidique est une destination touristique d’une beauté extraordinaire, avec une atmosphère différente de celle de la Grèce plus cosmopolite. C’est l’endroit idéal pour acheter une villa.
