Villa de prestige primée à Chania, en Crète, Grèce

Villa haut de gamme primée à La Canée

Villa haut de gamme à vendre à La Canée, en Crète. Immobilier à La Canée, Crète, Grèce

Cette villa primée à La Canée, en Crète, est un véritable chef-d'œuvre de modernité, dotée d'un design exceptionnel qui a même été présélectionné pour les prestigieux prix Mies van der Rohe en 2009. Située à la sortie des gorges de Theriso, à environ 4 km au sud du centre-ville de La Canée, la villa est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au milieu d'oliveraies et d'orangeraies. Le village lui-même présente un mélange de vieilles maisons en pierre et de bâtiments plus récents, offrant un mélange parfait entre tradition et modernité.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 318 m² de surface habitable sur un terrain de 2 140 m²
• Nombre d'étages : 2
• Chambres : 5
• Salles de bains : 3
• Chauffage : fioul (chauffage autonome)
• Climatisation : Oui, dans toutes les pièces principales et les chambres
• Cheminée : Oui, dans le salon
• Parking : 10 places
• Jardin : Comprend des arbres fruitiers, des oliviers (dont un olivier centenaire) et de grandes pelouses
• Année de construction : 2005
• Piscine : Non
• Ascenseur : Non
• Accessibilité : Oui, la villa est accessible aux personnes à mobilité réduite

Conception et agencement :

• La villa présente un design minimaliste influencé par l'architecture japonaise et le Bauhaus, caractérisé par des lignes simples, une grande fonctionnalité et une utilisation équilibrée de l'espace.
• Résidence principale (étage supérieur) : Comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une cuisine équipée d'appareils électroménagers en inox et un salon spacieux avec une cheminée. De grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel dans tout l'espace.
• Étage inférieur : Comprend 2 chambres supplémentaires, un studio avec salle de bains, une cuisine et des espaces de rangement/buanderie. Le sous-sol s'étend sur 100 m² et comprend une chaufferie et un espace buanderie.
• Espaces extérieurs : La propriété offre plusieurs terrasses privées, des coins salon/salle à manger ombragés et un système d'arrosage automatique pour le jardin.

Caractéristiques supplémentaires :

• Chauffage central au fioul et climatisation dans toute la maison.
• Parquet en chêne de haute qualité dans les pièces principales et sol en granit dans les salles de bains.
• Système d'alarme pour plus de sécurité.
• Système d'irrigation automatique et réservoirs de stockage d'eau (9 tonnes).
• Entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et élégant.

Situation :

• La villa se trouve à seulement 3 km de la plage la plus proche, facilement accessible par une route goudronnée.
• Les environs sont paisibles et intimes, offrant un havre de paix tout en restant proches du centre-ville.

Cette villa allie confort et style, ce qui en fait un excellent choix pour toute personne souhaitant investir dans une propriété luxueuse et fonctionnelle dans l'une des plus belles régions de Crète. Son potentiel de conversion en location touristique la rend encore plus attrayante.

Villa haut de gamme à vendre à La Canée, en Crète. Propriété à La Canée, Crète, Grèce