Superbe villa à Mykonos, Grèce, à vendre

Superbe villa à vendre à Mykonos, Grèce

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Superbe maison récemment construite offrant une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil de Mykonos. À seulement quelques minutes de la ville de Mykonos (Chora) et à quelques minutes de la plage de St. Stephanos. Cette maison a été conçue en accordant une attention particulière à chaque détail, avec des espaces de vie extérieurs aussi spacieux que les espaces intérieurs. Villa à vendre à Tourlos, Mykonos, dans les Cyclades   Le complexe se compose de deux bâtiments fonctionnant de manière indépendante mais s'intégrant dans un paysage harmonieux au sein du terrain. La conception a été guidée par plusieurs facteurs qui ont nécessité notre attention : - bloquer les vents violents venant du nord - maximiser la vue (qui s'étend sur plus de 180 degrés) - surélever le terrain afin d'obtenir une vue imprenable sur la mer.   La maison principale (villa), la maison d'amis, les espaces extérieurs entre les deux volumes et les locaux techniques souterrains. L'accès au site se fait par une route nouvellement ouverte, accessible depuis une rue secondaire de l'île. Une fois sur le site, on peut longer l'arrière des bâtiments par une route interne de service continue qui offre des accès verticaux aux différents points du complexe. La maison familiale principale est située dans la partie nord du site et comprend 4 chambres doubles (chacune avec salle de bains attenante), une cuisine entièrement équipée, un espace repas intérieur, une salle de télévision avec projecteur pour les projections, un salon avec cheminée et plusieurs espaces de service (WC supplémentaire, salle de contrôle, vestiaire, etc.). La maison offre une vue dégagée sur l'île grâce à de grandes baies vitrées orientées à la fois vers le sud-ouest et le nord-est. La maison d'amis est située dans la partie sud du site, à proximité de l'espace extérieur principal et de la piscine. Elle se compose de deux bâtiments pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Elle comprend 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes et une kitchenette. À l'arrière, à côté de la voie de service interne, se trouvent plusieurs pièces de service (toilettes pour la piscine, buanderie, etc.). Les deux bâtiments sont reliés par une terrasse commune en plein air qui constituera l'espace collectif principal du complexe. Une grande piscine est située au centre, et des espaces tels qu'un bar, une salle à manger et un salon extérieur sont répartis tout autour. Un barbecue et des salons supplémentaires ont également été prévus. Les hauts murs en pierre construits à l'arrière de la terrasse font office de barrière contre les vents violents venant du nord, protégeant ainsi au mieux la piscine et ses aménagements. Cette barrière devient ainsi le couloir reliant les deux bâtiments (villa principale et maison d'hôtes) et sert en même temps de séparation entre les espaces extérieurs et la voie de service. Une chambre pour le personnel d'entretien et une salle de sport entièrement équipée ont également été prévues, toutes situées en sous-sol avec d'autres locaux techniques. Le complexe, conçu pour accueillir un maximum de 12 personnes (plus 2 membres du personnel), s'étend sur une superficie d'environ 2 000 m², ce qui laisse un vaste espace de plus de 3 500 m² pour les plantations et l'aménagement paysager. L'objectif de la conception était de laisser intactes certaines parties (principalement les zones rocheuses) qui contribuent à préserver le caractère du site et de la région. Plusieurs sentiers ont été aménagés à travers les plantations pour relier les différentes parties du complexe. Une deuxième entrée supplémentaire à l'ouest du site a été conçue pour servir de porte de service pour l'entretien des installations, qui devra être effectué tout au long de l'année. Vue sur la piscine à débordement avec les espaces de détente extérieurs orientés vers le nord, en direction de l'île de Tinos. Durabilité : en raison de son envergure et de ses installations, le nouveau complexe de villas est équipé de diverses ressources qui favorisent sa durabilité. Compte tenu des difficultés auxquelles ces îles sont confrontées, notamment en matière d'approvisionnement en eau pendant les mois d'été, deux réservoirs d'eau distincts ont été prévus, situés sous terre à certains endroits du site, qui fourniront de l'eau potable ainsi que de l'eau pour la piscine et le jardinage. L'arrosage sera quant à lui assuré par un système conçu pour récupérer l'eau de pluie des toitures, qui sera acheminée par des tuyaux vers les réservoirs et soit utilisée après filtration, soit stockée pour une utilisation ultérieure si elle n'est pas nécessaire. Le terrain est relativement rocailleux – ce qui est typique de Mykonos – mais les quelques espaces verts déjà existants seront certainement conservés tels quels afin de ne pas créer de besoins supplémentaires en eau. Une fosse septique étanche de capacité suffisante a également été conçue dans la partie sud du site, à proximité de la route, qui permettra d’assurer l’autonomie du complexe pendant plus de deux mois. Sa proximité avec la route a été choisie délibérément afin de causer le moins de désagréments et de bruit possible lors de son vidage par des équipes de service spécialisées. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur qui distribuera la chaleur via un système de chauffage au sol, ainsi que par une chaudière pour l'eau chaude. Une étude a été menée concernant l'installation de panneaux photovoltaïques sur les toits afin de fournir au complexe de l'eau chaude supplémentaire à partir d'une source très « verte », tirant ainsi parti des nombreuses journées ensoleillées de l'île. Une deuxième pompe à chaleur alimentera les systèmes de climatisation VRV, qui seront indépendants pour chaque pièce, y compris la maison d'hôtes et les locaux de service. L'ensemble du complexe est équipé d'un système i-bus, le système électronique le plus efficace et le plus moderne au monde. Cela permettra aux utilisateurs de gérer les installations de la villa via un écran d'iPad ou même leur téléphone. Le système sera contrôlé depuis une installation située dans une pièce spécialement conçue au sein de la villa, qui comprendra tous les routeurs de connexion Internet, les caméras de vidéosurveillance ainsi que les commandes pour l'éclairage, le son et la climatisation. Les résidents de la propriété peuvent se détendre dans la piscine. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve notamment : des menuiseries en aluminium.  

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