Propriété en bord de mer à Nikiti, en Chalcidique ; possibilité de construire 3 000 m² supplémentaires (maisons, hôtel)
- Localisation : Sithonia
- Distance de la mer : accès direct à la mer
Ce domaine est un havre de paix et de joie situé en bord de mer, surplombant le golfe de Toronaios, en Sithonia, Grèce. La propriété s'étend sur un terrain privé de 6 500 m², à 80 km de l'aéroport de Thessalonique. Elle est située dans un quartier très calme, à seulement 80 km de l'aéroport de Thessalonique.
La plage isolée offre un accès direct à la mer pour la baignade, les bains de soleil et la détente. Le village de Nikiti, situé à 1 km, permet de faire ses courses quotidiennes et regorge de tavernes de poisson traditionnelles et de cafés sur le front de mer.
La villa se caractérise par ses murs et ses plafonds blanchis à la chaux. Son design moderne et minimaliste s'intègre parfaitement à l'environnement. L'étage supérieur comprend deux chambres principales, dont une avec salle de bains attenante, toutes deux dotées de vérandas privées. Des cheminées agrémentent les salons offrant une vue imprenable sur la mer.
Le rez-de-chaussée dispose d'autres chambres, toutes avec accès direct au jardin. Les résidents peuvent profiter d'une partie de billard ou de tennis de table dans le sous-sol spacieux et baigné de soleil, ou se rendre sur le court extérieur pour une partie de tennis. Les jardins sont entretenus par un jardinier, tandis que le personnel de maison est mis à disposition selon les besoins des hôtes.
Les hôtes peuvent se détendre et admirer des vues à couper le souffle sur la mer Égée tout en savourant leur petit-déjeuner fraîchement préparé ou en dégustant un dîner succulent en plein air sous le voile des étoiles.
Villa de 380 m² répartis sur 3 niveaux. La propriété s'étend sur 6 500 m² et dispose d'un court de tennis et de basket-ball privé.
En détail :
Le premier étage comprend 3 chambres doubles, dont une avec sa propre salle de bains privée, 1 chambre avec 2 lits simples, une salle de bains et un salon avec cheminée offrant une vue imprenable sur la mer. Le premier étage peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
Le rez-de-chaussée comprend un très grand salon avec cheminée et une vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée, une chambre double avec salle de bains privative, une chambre double avec WC/douche. Il y a également un coin repas extérieur. Le rez-de-chaussée peut accueillir jusqu'à 4 personnes.
Le sous-sol offre un grand salon, une salle de jeux avec un billard, une table de ping-pong, un coin bar avec une cuisine et de grands espaces de rangement. En cas de personnel de maison ou pour accueillir des invités supplémentaires, le sous-sol est équipé d’une chambre double pouvant accueillir jusqu’à 2 personnes (comprenant une chambre, une salle de bains et une kitchenette) moyennant un supplément.
Cette villa indépendante en bord de mer de 380 m² est située à Sithonia et offre une vue imprenable sur la mer !!
Cette villa incarne l'équilibre que l'architecte recherchait entre légèreté et poids, ainsi que la limitation des éléments qui constituent l'espace intérieur.
La villa est immergée dans l'environnement naturel, préservant autant que possible les qualités du lieu.
La conception comprend deux étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir les espaces de vie et s'étend vers l'extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées.
L'intérieur est mis en valeur par la légèreté des éléments, avec une expression pure de l'essentiel.
La villa comprend 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 6 salles de bains, une cheminée, un barbecue, un débarras, un parking, un système d'alarme, un jardin de 4 642 m² (avec un coefficient d'occupation des sols de 0,4) – diverses terrasses et espaces de détente, un système de forage, une grande pergola en bois ombragée, un court de tennis et de nombreux autres équipements !
Un escalier privé mène directement à la mer, où l'on peut plonger sans attendre.
L'énergie positive que dégage cette propriété dès que vous y entrez vaut vraiment la peine d'être vécue : imprégnez-vous-en et profitez-en pleinement ! Un bien rare, en effet... Une fois acquise, vous vous rendrez vite compte qu'il s'agit d'une résidence sans pareille au potentiel illimité en Chalcidique, un lieu qui a tout pour plaire.
PRIX DE VENTE INITIAL : 3 900 000 €
