Achetez une villa en bord de mer à Corfou

Achetez une villa en bord de mer à Corfou

Proposée par Greek Exclusive Properties, cette résidence de quatre chambres occupe un terrain de 300 m² à Corfou, dans le Péloponnèse, en Grèce occidentale et en région ionienne. Offrant 150 m² de surface habitable, la propriété est mise en vente au prix de 1 200 000 € et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une demeure raffinée dans l'une des destinations insulaires les plus prisées de Grèce.

La Résidence

Bien agencée, cette résidence offre un espace de vie confortable et polyvalent sur une surface au sol de 150 m², au sein d'un terrain de 300 m². Sa configuration convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 150 m² d'espace habitable
• terrain de 300 m²

Emplacement et style de vie

Située à Corfou, dans le Péloponnèse, en Grèce occidentale et dans la région ionienne, cette propriété bénéficie de la beauté naturelle renommée de l'île, de ses paysages verdoyants et de son riche patrimoine culturel. Corfou demeure l'une des destinations les plus prisées de la mer Ionienne, alliant charme historique et douceur de vivre insulaire.

Potentiel d'investissement

Les propriétés à Corfou continuent de susciter l'intérêt d'acheteurs exigeants, séduits par le charme et la réputation de l'île sur le marché immobilier ionien. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent une résidence principale ou un investissement en Grèce occidentale. Greek Exclusive Properties propose des visites privées, ainsi que des plans et la possibilité d'un appel vidéo, pour ceux qui souhaitent découvrir ce bien plus en détail.

Foire aux questions

Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou, dans le Péloponnèse, en Grèce occidentale et dans la mer Ionienne, en Grèce ?

Oui. Les ressortissants de l'UE et de pays tiers peuvent acquérir un bien immobilier en Grèce et en devenir pleinement propriétaires. Greek Exclusive Properties se charge des vérifications préalables et coordonne chaque étape pour les acheteurs internationaux.

Ce bien immobilier est-il éligible au visa doré grec ?

Affichée à 1 200 000 €, cette propriété dépasse le seuil de 800 000 € fixé par la loi 5100/2024 et est éligible au Golden Visa grec. Greek Exclusive Properties vous accompagne à chaque étape : éligibilité, structuration juridique et procédure de demande.

Comment se déroulent les visites ?

Greek Exclusive Properties organise uniquement des visites privées en personne. Si une visite sur place n'est pas possible immédiatement, nous pouvons vous fournir des plans ou organiser un appel vidéo en direct.

Quelle est la procédure d'achat pour les acheteurs étrangers en Grèce ?

Le processus comprend l'obtention d'un numéro fiscal grec (AFM), la vérification juridique des titres de propriété et des permis, et la finalisation de la transaction par un acte notarié. Greek Exclusive Properties coordonne l'intégralité de la transaction, de la sélection des biens à la signature de l'acte.

Ce bien peut-il générer des revenus locatifs ?

Les maisons sur les îles et les côtes grecques peuvent se révéler très rentables sur le marché de la location saisonnière. Le rendement réel dépend de l'emplacement, de la saisonnalité et de l'orientation. Greek Exclusive Properties peut vous conseiller sur les perspectives locatives réalistes.

Puis-je louer ma propriété en Grèce à des touristes ?

Oui, la location de courte durée (type Airbnb) est légale en Grèce, sous réserve d'enregistrement auprès du ministère grec du Tourisme (MITAT) et du respect des obligations fiscales. Les propriétés situées dans les meilleurs emplacements insulaires peuvent générer d'excellents rendements pendant la saison estivale. Greek Exclusive Properties peut vous mettre en relation avec des gestionnaires immobiliers spécialisés qui se chargent des licences, de la gestion des clients et des obligations fiscales.