Propriété à vendre à Messaria, Santorin

Propriété à vendre à Messaria, Santorin

Résidence rénovée de 106 m² | Deux logements indépendants | Classe énergétique A

Un bien immobilier d'investissement entièrement rénové situé dans le village traditionnel de Messaria, au centre de Santorin. La résidence a été soigneusement réaménagée en 2023 à l'aide de matériaux de haute qualité et se compose actuellement de deux appartements totalement indépendants, offrant une grande flexibilité pour un usage privé, une location à long terme ou une exploitation touristique à court terme.

Aperçu de la propriété

• Surface totale : 106 m²

• Configuration : deux logements indépendants

• Classe énergétique : A

• Rénovation : 2023 (rénovation complète)

• État : Entièrement meublé et équipé

Ce bien prêt à l'emploi offre un potentiel d'investissement immédiat sans frais de rénovation supplémentaires.

Caractéristiques intérieures

• Mobilier encastré de style cycladique

• Matelas neufs et mobilier complet

• Cuisines entièrement équipées et appareils électroménagers

• Climatisation autonome aux deux niveaux

• Chauffe-eau solaires

• Système d'isolation thermique par l'extérieur

L'architecture respecte l'esthétique traditionnelle de Santorin tout en intégrant des infrastructures modernes et économes en énergie.

Espaces extérieurs et annexes

• Cour privée pour la résidence inférieure

• Deux débarras extérieurs indépendants

• Buanderie équipée d'une nouvelle machine à laver

• Système de ventilation moderne doté d'une technologie de circulation d'air par turbine

Ces caractéristiques garantissent un climat intérieur optimal et des conditions de vie confortables tout au long de l'année.

Statut juridique et technique

• Documentation complète relative à l'identité électronique du bâtiment

• Assurance habitation valable jusqu'en novembre 2026

• Prêt à être transféré immédiatement

Avantage de l'emplacement – Messaria

Messaria bénéficie d'un emplacement stratégique au centre de Santorin, offrant un accès facile aux principales destinations de l'île.

Distances :

• À quelques minutes de Fira

• Accès rapide à l'aéroport de Santorin

• Liaison facile vers le port

Contrairement à de nombreux villages saisonniers de l'île, Messaria reste animée toute l'année, avec :

• des supermarchés

• des banques

• des écoles

• des pharmacies

• Des services de proximité

Cela rend le quartier très attractif tant pour la résidence permanente que pour la location à long terme.

Principaux avantages

• Deux logements indépendants (potentiel de double revenu)

• Entièrement rénovée et meublée

• Construction économe en énergie

• Quartier traditionnel et calme

• À seulement 2 minutes à pied d'un parking public

• Location immédiate ou usage résidentiel

Potentiel d'investissement

Ce bien est idéal pour :

• La location de courte durée (Airbnb / locations de vacances)

• Location à long terme pour les professionnels locaux

• Résidence privée avec revenus locatifs supplémentaires

• Conversion en hôtel-boutique

Messaria attire de plus en plus de visiteurs à la recherche de l'atmosphère authentique de Santorin, loin de la foule des villes de la caldeira.