Villa de luxe neuve à vendre à Polychrono Halkidiki

Villa de luxe neuve à vendre à Polychrono, en Chalcidique

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Présentation du bien

Située dans la station balnéaire très prisée de Polychrono, dans la commune de Pallini, cette villa de luxe récemment construite (2024) constitue une excellente opportunité, que ce soit pour des vacances privées ou à des fins d'investissement. Implantée sur un terrain d'angle de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une atmosphère lumineuse et aérée ainsi que d'un cadre paisible, à seulement 800 mètres de la plage.

Avec une surface habitable totale de 120 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et mezzanine), la villa allie une construction moderne, des finitions élégantes et un agencement pratique, idéal pour un mode de vie méditerranéen contemporain.

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Espaces de vie intérieurs

Un agencement fonctionnel sur trois niveaux

La villa est agencée avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité, et comprend :

• Trois chambres, dont un espace nuit de style loft

• Deux salles de bains modernes

• Un salon ouvert

• Une cuisine entièrement équipée

• Un escalier intérieur reliant tous les niveaux

De grandes ouvertures et un agencement double exposition (traversant) laissent la lumière naturelle inonder toute la maison, renforçant ainsi la sensation d’espace et de luminosité. La villa est proposée entièrement meublée et repeinte, prête à être emménagée immédiatement.

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Confort et prestations

Conçue selon les normes modernes, la propriété comprend :

• Climatisation

• Fenêtres à cadre en aluminium

• Carrelage

• Moustiquaires

• Porte d'entrée sécurisée

• Débarras

• Combles aménageables

• Une place de parking privée en plein air

La villa est classée dans la catégorie « luxe » ; lumineuse, située en angle, elle convient aussi bien à un usage résidentiel que professionnel.

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Espace de vie extérieur et piscine privée

Jardin et espaces de détente

Les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de l'été en toute décontraction et recevoir des invités. La propriété dispose de :

• Une piscine privée, qualifiée de « à couper le souffle » par les hôtes

• Un jardin paysager

• Des espaces extérieurs propices aux repas et aux loisirs

La superficie généreuse du terrain garantit l'intimité tout en offrant un accès facile à la plage et aux commodités à proximité.

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Situation et distances

• Plage de Polychrono : environ 1,2 km

• Plage de Hanioti : environ 2,5 km

• Aéroport international de Thessalonique (Macédoine) : environ 85 km

Polychrono est l'une des destinations de vacances les plus prisées de la Chalcidique. Elle offre des plages aménagées, des restaurants, des cafés et une vie estivale animée, tout en restant attrayante hors saison.

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Mode de vie et potentiel d'investissement

Cette villa est idéale pour :

• Une résidence secondaire moderne près de la plage

• Un investissement dans la location saisonnière bénéficiant d'excellents avis clients

• Un bien immobilier polyvalent, adapté à un usage personnel et à la génération de revenus

Les commentaires des clients soulignent l’esthétique exceptionnelle de la propriété et de son espace piscine, renforçant ainsi son attrait locatif.

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Pourquoi investir à Polychrono, en Chalcidique

Polychrono continue de susciter une forte demande nationale et internationale grâce à ses plages de sable, à son accès facile depuis Thessalonique et à ses infrastructures touristiques bien développées. Les villas récemment construites, dotées de piscines privées et de grands terrains, se font de plus en plus rares dans cette région. Investir ici offre une combinaison séduisante entre qualité de vie et solide potentiel de location à long terme et de revente, sur l’un des marchés balnéaires les plus établis du nord de la Grèce.