Maison traditionnelle à vendre Santorin Emporio

Maison traditionnelle à vendre à Emporio, Santorin

Dans le village traditionnel d'Emporio, à Santorin, au pied du château médiéval de Kastelli, une propriété en pierre exceptionnelle et véritablement unique datant du début du XXe siècle est proposée à la vente. La résidence a été entièrement et méticuleusement rénovée en 2024, dans le respect absolu de l'architecture cycladique et de l'authenticité du lieu.

Cette propriété d'angle, orientée sud-est, présente une superficie totale de 145 m², répartis sur trois niveaux indépendants sur un terrain de 60 m², et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes.

Disposition de la propriété

La propriété se compose de trois appartements indépendants et entièrement équipés : l'étage supérieur, le rez-de-chaussée et la maison troglodyte (ypóskafo). Chaque niveau comprend :

• Une chambre privée

• Une cuisine

• Une salle de bains avec douche à l'italienne, le tout fini selon la technique traditionnelle cycladique du tadelakt (patitó)

Les lits encastrés comprennent des rangements dissimulés, et chaque logement est entièrement équipé de :

• Des appareils électroménagers et une machine à laver

• Ustensiles de cuisine et petits appareils électroménagers

• Climatisation ou ventilateurs de plafond

• Smart TV et Wi-Fi

• Armoires et matelas neufs

Une amélioration notable réside dans le fait que la ruelle étroite traditionnelle (rymídi) entourant la propriété a été entièrement restaurée en 2024 par le propriétaire, ce qui a considérablement amélioré la protection contre l'humidité au niveau de la cave tout en rehaussant l'esthétique générale et l'intégrité structurelle du bâtiment.

Étage supérieur – 39,6 m²

Un espace voûté traditionnel saisissant, d'une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, doté d'une mezzanine abritant la chambre double, offrant un sentiment rare d'ouverture et d'intimité. Depuis la fenêtre de la mezzanine, on profite d'une vue sur la mer.

Ce niveau comprend également :

• Un coin salon avec un lit simple encastré supplémentaire

• Une cuisine et une salle de bains

• Accès direct à une terrasse de 19 m² avec :

  • Une pergola couverte

  • Canapé intégré

  • Jacuzzi chauffé (5,7 m²)

La terrasse offre une vue imprenable sur la mer, le château de Kastelli, le mont Élie et le village traditionnel d'Emporio.

Rez-de-chaussée – 51,4 m²

Caractéristiques :

• Une chambre avec un lit double encastré

• Séjour avec deux lits simples encastrés supplémentaires

• Cuisine et salle de bains en tadelakt

• Cour privée avec voile d'ombrage amovible

Peut accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes.

Maison troglodyte (Ypóskafo) – 54 m²

Bénéficiant de températures naturellement stables toute l'année, ce niveau comprend :

• Une chambre avec un lit king-size encastré

• Un salon avec un lit simple supplémentaire

• Une cuisine et une salle de bains en tadelakt

• Système de ventilation spécialisé

Un espace idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.

Emplacement et valeur d'investissement

La propriété est située dans l'un des quartiers traditionnels les plus animés et les mieux aménagés de Santorin, avec un accès immédiat à :

• Des commerces et des services

• Transports publics

• Un parking municipal gratuit

Elle se trouve à seulement quelques kilomètres des plages, des sites archéologiques et des sites touristiques les plus célèbres de l'île.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence privée que pour une exploitation touristique haut de gamme, alliant à la perfection le caractère authentique des Cyclades, le confort moderne et un emplacement de choix à Santorin.