Maisonnette de luxe avec vue panoramique à vendre au centre-ville d'Athènes, place Mavili

Duplex de luxe avec vue panoramique à vendre dans le centre-ville d'Athènes, place Mavili

Type de bien : Duplex
Superficie totale : 200 m²
Niveaux : 2 (7e et 8e étages – 100 m² chacun)
Année de construction : 1992
Rénovation : 2016
Chambres : 3 (dont 1 suite parentale)
Salles de bains : 2 + 1 WC
Parking : 2 places de parking
souterraines Rangements : 2 caves

Une élégante résidence urbaine dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes

Située au cœur de la place Mavili, à quelques pas de la Salle de concert d'Athènes (Megaron Mousikis) et du métro, cette exceptionnelle maisonette en duplex de 200 m² occupe les 7e et 8e étages d'un immeuble bien entretenu et offre une combinaison rare d'espace, d'intimité et de vues panoramiques sur la ville.

Avec une façade et une double exposition, la résidence est baignée de lumière naturelle et bénéficie d’une vue imprenable sur la colline du Lycabette et le mont Hymette depuis ses vastes vérandas.

Aménagement intérieur et espaces de vie

La propriété présente un agencement excellent et très fonctionnel :

• Hall d'entrée et espace d'accueil

• Deux salons spacieux, tous deux équipés d'une cheminée

• Une salle à manger élégante

• Cuisine entièrement équipée avec des meubles ergonomiques et des appareils électroménagers encastrés

• Trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante

• Deux salles de bains complètes + un WC séparé

Le parquet met en valeur les salons, la salle à manger, le hall d'entrée et les chambres, tandis que le carrelage recouvre la cuisine et les salles de bains.

Caractéristiques et équipements

• Chauffage autonome au gaz naturel

• Climatisation dans toute la maison

• Deux cheminées

• Chauffe-eau solaire

• Fenêtres en aluminium à double vitrage, moustiquaires et volets, à haute efficacité énergétique

• Grandes armoires encastrées dans toutes les chambres

• Porte de sécurité, caméra à l'entrée et système d'alarme

• Accès contrôlé électroniquement pour l'entrée principale et le parking

• Vérandas spacieuses avec auvents et vue panoramique sur la ville et les montagnes

Avantages du bâtiment et de l'emplacement

• Deux places de parking souterrain

• Deux caves privées

• Excellent accès au bâtiment et sécurité

Avantages liés à l'emplacement privilégié :

• À quelques pas du métro et des transports en commun

• À proximité des supermarchés, boulangeries, pharmacies et banques

• Entouré de cafés, restaurants et lieux culturels

• Accès immédiat au centre d'Athènes et aux grands axes routiers

Pourquoi ce bien se démarque

• Rare duplex en étage élevé dans le centre d'Athènes

• Grande superficie idéale pour une vie de famille ou une résidence de standing

• Vues panoramiques depuis de spacieuses terrasses

• Quartier prestigieux offrant une valeur à long terme

• Idéal comme résidence principale, logement de fonction ou investissement haut de gamme

Résumé

Cette maisonette raffinée située à Mavili Square offre l'élégance d'un style de vie en penthouse combinée à la praticité d'une résidence en centre-ville. La haute qualité de construction, les espaces généreux, la sécurité et les vues en font une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe athénien.