Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Panoramablick zum Verkauf im Stadtzentrum von Athen, Mavili-Platz

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Panoramablick zu verkaufen im Stadtzentrum von Athen, Mavili-Platz

Objektart: Maisonette (Maisonette-Wohnung)
Gesamtfläche: 200 m²
Etagen: 2 (7. und 8. Etage – jeweils 100 m²)
Baujahr: 1992
Renovierung: 2016
Schlafzimmer: 3 (darunter 1 Master-Suite)
Badezimmer: 2 + 1 WC
Parkplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Abstellräume: 2 Kellerabstellräume

Eine elegante städtische Residenz an einem der prestigeträchtigsten Standorte Athens

Im Herzen des Mavili-Platzes gelegen, nur wenige Schritte vom Athener Konzertsaal (Megaron Mousikis) und der U-Bahn, erstreckt sich diese außergewöhnliche, 200 m² große Maisonette-Wohnung über die 7. und 8. Etage eines gut gepflegten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und Panoramablick auf die Stadt.

Dank ihrer Straßenfront und der Ausrichtung in zwei Richtungen ist die Residenz von natürlichem Licht durchflutet und bietet von ihren großzügigen Veranden aus einen unverbauten Blick auf den Lykabettos-Hügel und den Hymettos.

Raumaufteilung & Wohnbereiche

Die Immobilie zeichnet sich durch einen hervorragenden und äußerst funktionalen Grundriss aus:

• Eingangsbereich & Empfangsbereich

• Zwei geräumige Wohnzimmer, beide mit Kamin

• Elegantes Esszimmer

• Voll ausgestattete Küche mit ergonomischen Schränken und Einbaugeräten

• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

• Zwei Badezimmer + ein Gäste-WC

Parkettböden zieren die Wohnzimmer, den Essbereich, die Empfangshalle und die Schlafzimmer, während in der Küche und in den Badezimmern Fliesen verlegt sind.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

• Eigenständige Heizung mit Erdgas

• Klimaanlage im gesamten Haus

• Zwei Kamine

• Solar-Warmwasserbereiter

• Energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Fensterläden

• Große Einbauschränke in allen Schlafzimmern

• Sicherheitstür, Eingangskamera und Alarmanlage

• Elektronisch gesteuerte Zugangskontrolle für Haupteingang und Parkplatz

• Geräumige Veranden mit Markisen und Panoramablick auf die Stadt und die Berge

Vorteile des Gebäudes und der Lage

• Zwei Tiefgaragenstellplätze

• Zwei private Abstellräume

• Hervorragende Erreichbarkeit und Sicherheit des Gebäudes

Vorteile der erstklassigen Lage:

• Metro und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar

• In der Nähe von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken

• Umgeben von Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen

• Direkter Zugang zum Zentrum von Athen und zu den Hauptverkehrsadern

Was diese Immobilie auszeichnet

• Seltenes Duplex-Apartment in den oberen Etagen im Zentrum von Athen

• Große Wohnfläche, ideal für Familien oder als Residenz für Führungskräfte

• Panoramablick von großzügigen Terrassen

• Renommiertes Viertel mit langfristigem Wertpotenzial

• Ideal als Hauptwohnsitz, Führungskräfteunterkunft oder hochwertige Kapitalanlage

Zusammenfassung

Diese elegante Maisonette am Mavili Square vereint die Eleganz eines Penthouse-Lebensstils mit der Praktikabilität einer zentral gelegenen Stadtwohnung. Hohe Bauqualität, großzügige Räume, Sicherheit und die Aussicht machen sie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Athener Markt für Luxusimmobilien.