Complexe de villas de luxe à vendre à Sithonia Halkidiki – Terrain de 25 000 m²

Complexe de villas de luxe à vendre à Sithonia, Chalcidique – Biotope de Vatopedi

Villas sur 3 niveaux (≈300 m² chacune) • Domaine privé de 25 000 m² • À 200 m de la plage • Maisons d’hôtes incluses • 1 500 m² de surface bâtie

Situé au cœur de l'extraordinaire biotope corine de Vatopedi, l'un des sanctuaires naturels les plus enchanteurs de la Chalcidique, ce complexe de villas exceptionnel offre une occasion rare d'acquérir un domaine privé dans un lieu souvent décrit comme un paradis caché. Nichée dans une vallée luxuriante bénéficiant de son propre microclimat, la propriété se trouve à seulement 200 mètres du littoral, offrant des vues envoûtantes sur des plages de sable, une rivière qui coule et des eaux cristallines.

S'étendant sur un terrain privé de 25 000 m², le complexe comprend des villas luxueuses de trois niveaux d'environ 300 m² chacune, ainsi que trois résidences supplémentaires plus petites (80 m² chacune) pouvant servir de logements pour les invités ou le personnel.

Villas principales (≈300 m² chacune)

Rez-de-chaussée

• Accès direct au jardin magnifiquement aménagé

• Salon élégant avec cheminée

• Coin repas

• Cuisine entièrement équipée

• Conçue pour offrir une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur

Étage supérieur

• Deux chambres avec lit king-size

• Salles de bains attenantes

• Balcons spacieux avec vue panoramique sur le biotope et le littoral

Niveau inférieur

• Deux chambres avec lit king-size

• Salles de bains

• Espace de vie supplémentaire

• Pièce supplémentaire idéale pour les invités, le rangement ou comme salle de jeux pour les enfants

La décoration intérieure met l'accent sur la chaleur, le confort et une atmosphère paisible, ce qui rend ces villas idéales pour les familles et ceux qui recherchent un havre de paix. Le quartier est à l'abri du bruit et de la pollution lumineuse, offrant une expérience de détente inégalée.

Résidences supplémentaires

Le domaine comprend trois petites maisons de 80 m², parfaites pour :

• Hébergement des invités

• Logements pour le personnel

• Revenus locatifs

• Bureaux privés ou centres de bien-être

Emplacement et style de vie

Le domaine bénéficie d'un emplacement idéal :

• À proximité des villages d'Ormilia et de Metamorfosi

• À quelques minutes en voiture de Porto Carras, avec ses parcours de golf et son casino

• À proximité de l'hôpital de Polygyros

• Services vétérinaires disponibles à Ormilia

• À 450 m d'un restaurant grec traditionnel

• Accès facile aux plages de Sithonia

• Excursions en bateau vers le Mont Athos depuis l'amarrage de Panagia

Il est recommandé de disposer d'une voiture pour explorer pleinement les superbes criques, les plages et les sites culturels de la péninsule.

Un sanctuaire naturel rare

Entouré de rivières, de forêts, de rivages sablonneux et d’une riche biodiversité, le domaine allie un cadre de vie luxueux à la tranquillité d’une nature intacte. Les villas offrent une intimité totale, des paysages à couper le souffle et un contact direct avec l’écosystème unique du biotope de Vatopedi.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle

Que ce soit pour un usage privé, un établissement hôtelier de charme, la création d'un lieu de retraite ou un domaine familial, ce complexe de villas constitue une offre unique dans l'un des environnements naturels les plus magiques de la Chalcidique.