Propriétés de luxe à vendre à Santorin

Propriétés de luxe à vendre à Santorin

420 m² • 10 suites haut de gamme • Piscines privées • Vue panoramique sur la mer • Terrain de 6 000 m² • Rendement de plus de 6 %

Une opportunité d'investissement rare dans l'une des destinations les plus emblématiques au monde : un hôtel de luxe exceptionnel, entièrement rénové, sur l'île de Santorin . Niché sur un terrain privilégié de 6 000 m² , à seulement 500 m de la mer , ce complexe raffiné de 420 m² comprend 10 suites ultra-luxueuses conçues pour offrir une expérience hôtelière inoubliable.

Construit initialement en 2000 et entièrement rénové en 2022 , l'hôtel présente un design moderne et élégant, des équipements haut de gamme et un style architectural sophistiqué qui s'intègre harmonieusement au paysage volcanique de Santorin.

Aperçu de la propriété

• Surface totale : 420 m²

• Terrain : 6 000 m²

• Niveaux : 2

• Suites : 10 suites de luxe

• Salles de bain : 10

• Cuisine et salon à aire ouverte

• Classe énergétique : A+

• Année de construction : 2000

• Rénové : 2022

Chaque suite est un appartement de luxe autonome, équipé d'un mobilier haut de gamme et de tout le confort moderne.

Disposition de la suite

• 5 suites de plain-pied , chacune dotée d'une piscine privée

• 5 suites de niveau supérieur avec vue panoramique sur la mer

• Salles de bains contemporaines, intérieurs élégants et appareils haut de gamme

• Conçu pour un maximum d'intimité, de confort et d'harmonie esthétique

Caractéristiques et spécifications haut de gamme

• Système de chauffage : Chauffage autonome au fioul

• Revêtements de sol : marbre et bois

• Fenêtres : châssis coulissants en aluminium, double vitrage, moustiquaires

• porte de sécurité et système d'alarme

• Caméras de vidéosurveillance et interphone TV

• Système à triple énergie

• Chauffe-eau solaire

• Ventilation et détecteurs d'incendie

• Câblage structuré / connectivité haut débit

• Accessibilité pour les personnes handicapées

• Piscine

• Cheminée

• Unités de climatisation partout

• Jardin, cour et façade de 50 m

• Appareils électriques et équipements hôteliers inclus

Distances :

• Mer : 500 m

• Centre-ville : 1,5 km

• Village le plus proche : 500 m

• Aéroport : 5 km

Profil d'investissement

L'hôtel est actuellement loué à un entrepreneur pour les 8 prochaines années , avec une augmentation de loyer annuelle de 10 000 € , garantissant une stabilité financière exceptionnelle.

Rendement annuel prévisionnel : supérieur à 6 % , ce qui en fait l’un des investissements les plus performants disponibles sur l’île.

Cette combinaison de revenus garantis, d'emplacement de premier choix et d'infrastructures de luxe fait de cette propriété un investissement stratégique pour les investisseurs avertis.

Style de vie et emplacement

Santorin est mondialement connue pour sa caldeira spectaculaire, ses plages volcaniques, son patrimoine antique et ses couchers de soleil incomparables. Des millions de voyageurs s'y rendent chaque année, assurant une demande constante en matière d'hébergement de luxe.

Attractions à proximité

1. Fira – la capitale
   Rues étroites, boutiques, musées et vues imprenables sur la caldeira.

2. Oia et le coucher de soleil mondialement connu
   Restaurants de luxe, galeries d'art et charme des falaises.

3. Site archéologique d'Akrotiri
   La « Pompéi minoenne » de Grèce, datant de 1600 avant J.-C.

4. Plage Rouge
   Une merveille naturelle encadrée par des falaises volcaniques rouges.

5. Village de Pyrgos
   Ambiance médiévale, anciennes fortifications et vues panoramiques sur l'île.

6. Théra antique
   Ruines historiques au sommet de Mesa Vouno offrant des vues imprenables sur la mer.

7. Domaines viticoles et dégustation de vins
   Santo Wines, Venetsanos, Boutari – patrie du célèbre cépage Assyrtiko.

8. Baie d'Ammoudi
   Eaux cristallines, tavernes de fruits de mer et lieux de baignade en bord de falaise.

9. Plages de sable noir
   Kamari et Perissa — idéaux pour la baignade, les bains de soleil et les sports nautiques.

10. Sentier de randonnée Fira-Oia
    Le parcours emblématique de 10 km à Santorin, offrant des vues panoramiques sur la caldeira.

Résumé

Une acquisition rare combinant :
✔ Un hôtel de luxe de 10 suites en parfait état
✔ Revenus locatifs garantis pendant 8 ans
✔ Installations ultramodernes et classe énergétique A+
✔ Emplacement de choix sur l'île la plus prisée au monde
✔ Vues panoramiques sur la mer, piscines privées et finitions haut de gamme
✔ Un placement sûr offrant un rendement annuel supérieur à 6 %

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et à rendement élevé sur l'un des marchés touristiques les plus dynamiques au monde.