Μεγάλου Βασιλείου, Voula

VENDUE 1, 450, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce

1767953982 380 sqm 4 Chambres 4 Salles de bain

Villa à vendre à Ano Voula, en Attique du Sud, dans le quartier de Kalymniotika

Riviera d'Athènes | 380 m² | Ascenseur | Piscine à débordement | Investissement

Une impressionnante villa contemporaine de 380 m² située dans le prestigieux quartier de Kalymniotika à Voula, en Attique du Sud, à proximité du complexe ultra-luxueux Apollo Hills.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette résidence de quatre niveaux allie élégance architecturale, fonctionnalité et fort potentiel d'investissement sur le marché de la Riviera d'Athènes.

Aperçu de la propriété

Superficie totale : 380 m²

Niveaux : 4 (avec ascenseur)

Chambres : 4 (dont 2 suites parentales)

Salles de bains : 4

WC invités : 1

Cuisines : 2 entièrement équipées

Parking : garage fermé pour 3 véhicules

Classe énergétique : A (fourchette d'efficacité énergétique de 33 % à 50 %)

Quartier : Résidentiel

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée

Grand espace de vie et salle à manger ouverts

Cuisine moderne entièrement équipée avec coin petit-déjeuner

WC invités

Étages supérieurs

Deux chambres confortables

Une chambre principale avec salle de bains attenante

Deuxième grande suite parentale avec mezzanine privée

Studio indépendant pour invités avec cuisine et salle de bains

La présence d'un studio indépendant offre une plus grande flexibilité pour :

Une utilisation par la famille élargie

Logement du personnel

La location

Caractéristiques et équipements

Jardin paysager privé

Accès à une piscine à débordement moderne et élégante

Ascenseur reliant tous les niveaux

2 cuisines entièrement équipées

Espaces de rangement

Construction écoénergétique

Possibilité d'achat entièrement meublé (ajustement de prix applicable)

Emplacement – Les avantages de la Riviera d'Athènes

Kalymniotika, à Voula, est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Riviera d'Athènes, offrant :

Un accès immédiat aux commerces, restaurants et cafés

Des écoles privées et publiques

Des établissements de santé

Un accès rapide au centre d'Athènes (environ 30 minutes)

30 minutes de l'aéroport international d'Athènes

Voula se classe régulièrement parmi les zones immobilières les plus performantes de l'Attique en raison d'une offre limitée et d'une demande croissante dans le segment du luxe.

Perspective d'investissement

Classée parmi les 5 % des meilleures propriétés Airbnb

Convient comme résidence de vacances de luxe ou résidence haut de gamme à long terme

Fort potentiel de location à court terme

La proximité d'Apollo Hills favorise l'appréciation du capital à long terme

Cette villa représente une acquisition stratégique dans l'un des micro-marchés les plus dynamiques de la Riviera athénienne, alliant qualité de vie et potentiel de revenus mesurable.

(Traduction automatique)