Duplex à vendre à Voula, Kalymniotika

Présentation

Cette maisonette exceptionnelle est une perle rare dans le quartier très prisé d'Ano Voula, à Athènes. Avec une surface habitable totale de 140 m² au deuxième étage et un loft supplémentaire de 14 m², cette propriété offre un mélange unique d'éléments traditionnels et modernes. Entièrement rénovée en 2009, elle offre la combinaison parfaite entre confort, style et fonctionnalité. L'escalier intérieur relie les deux étages, créant une sensation d'ouverture et de fluidité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, tandis que le salon présente une esthétique minimaliste et de superbes parquets en bois d'iroko. La salle de bains principale est reliée à une buanderie, et il y a deux autres salles d'eau avec douche. Un petit débarras sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. Les grandes vérandas et la terrasse privée sur le toit offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer.

Caractéristiques

Cette propriété de luxe comprend :

2 étages avec une surface habitable totale de 140 m² et un loft supplémentaire de 14 m²
3 salles de bains, dont une salle de bains principale avec une buanderie et deux WC supplémentaires avec douches
Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés
Un salon minimaliste avec parquet en bois d'iroko
De grandes vérandas et une terrasse privée sur le toit avec vue sur la montagne et la mer
Petit débarras sous l'escalier
Chauffage au fioul autonome avec chaudière BUDERUS
Système d'alarme, double vitrage et volets électriques
Jardin privé et terrain de 500 m²

Emplacement

Située dans le quartier prestigieux d'Ano Voula, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités et services. Le quartier est réputé pour sa beauté naturelle, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la mer. La propriété se trouve également à quelques minutes du centre d'Athènes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action tout en profitant d'un environnement paisible et serein.

Potentiel d'investissement

Cette propriété est une perle rare sur le marché athénien, offrant une combinaison unique de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec un prix de 650 000 €, elle constitue une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent acquérir une maison élégante et moderne dans l'un des meilleurs quartiers de l'Attique. Pour plus d'informations, contactez Greek Exclusive Properties. Détails : bien immobilier Prix : 635 000 € Prix au m² : 4 123 € Quartier : Kalymniotika (Voula) Adresse : Kalavryton 166 73 Voula Zone : Zone résidentielle Année de construction : 1983 Chauffage : Chauffage autonome (fioul) Classe énergétique : D (141 %-182 %) Étage : 2e Niveaux : 2 Cuisines : 1 Salons : 1 Salles de bains : 3 État : Rénové Usage : Maison de vacances Autres : Luxueux

(Traduction automatique)