Villa avec 4 maisonnettes à Nikiti Halkidiki à vendre

Complexe de luxe comprenant 4 maisonnettes, une piscine de 39 x 5 mètres et un jardin de 1 400 m². Prêtes à être exploitées, ces propriétés autonomes sont louées sur Airbnb et génèrent un taux de rendement de 6 à 7 %. La propriété est située au cœur du village, à seulement 350 mètres de la mer, à 700 mètres du port de Nikiti et à 800 mètres des supermarchés et du centre du village. Construite en 2024.

Présentation de la propriété

Cette villa de luxe comprenant 4 maisonnettes à Nikiti, en Chalcidique, offre une opportunité d’investissement unique dans l’un des endroits les plus prisés de Grèce. Le complexe est conçu pour un mode de vie haut de gamme, alliant confort et rentabilité. D’une superficie totale de 1 580 m², il comprend une grande piscine de 39 x 5 mètres et un jardin méticuleusement entretenu.

La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le marché en plein essor d’Airbnb. Les maisonnettes autonomes sont déjà opérationnelles et offrent un rendement élevé de 6 à 7 %, ce qui en fait une proposition attractive pour les investisseurs.

Localisation : Nikiti, Chalcidique

Nikiti, situé dans la magnifique région de Sithonia en Chalcidique, est l’une des destinations les plus prisées de Grèce. Le complexe de villas bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du village, avec un accès facile aux principales commodités et à la mer. Il se trouve à seulement 350 mètres de la plage, offrant un accès facile aux eaux cristallines de la mer Égée. Le port de Nikiti est à seulement 700 mètres, tandis que les supermarchés les plus proches et le centre du village sont accessibles à pied (800 mètres).

Détails du bien

• Prix : 1 850 000 €

• Prix au m² : 4 625 €

• Localisation : Nikiti, Sithonia

• Adresse : Epi Odos 6-Polygyrou-Agios Nikolaos, 630 88 Sithonia

• Année de construction : 2024

• Classe énergétique : B+ (50 %-75 %)

• Chauffage : chauffage électrique autonome

• Parking : Oui

• Nombre d'étages : 2

• État : Construction neuve, Rénové, Meublé

• Usage : Résidence secondaire

• Autres caractéristiques :

  • Débarras

  • Véranda

  • Escalier intérieur

  • Chauffe-eau solaire

  • Animaux acceptés

  • Climatisation

  • Porte de sécurité

  • Exposition sud-est

Caractéristiques du bien

• Superficie totale du terrain : 1 580 m²

• Nombre total de cuisines : 7

• Salons : 7

• Salles de bains : 9

• Piscine : Oui (39 x 5 mètres)

• Superficie du jardin : 1 400 m²

• Date de disponibilité : 01/10/2025

Cette propriété a été conçue pour un mode de vie moderne, avec un agencement spacieux comprenant un escalier intérieur et toutes les commodités nécessaires à un séjour confortable. Elle est entièrement équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'une porte blindée pour plus de tranquillité d'esprit.

Potentiel d’investissement

Cette villa comprenant 4 maisonnettes à Nikiti, en Chalcidique, à vendre, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’une source de revenus fiable sur le marché très lucratif d’Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement. Les maisonnettes individuelles sont entièrement autonomes, offrant intimité et confort aux hôtes tout en garantissant une gestion aisée aux propriétaires. Le fort rendement de 6 à 7 % renforce son attrait en tant qu’investissement générateur de revenus.

Conclusion

Cette superbe villa avec 4 maisonnettes à Nikiti, en Chalcidique, offre une combinaison inégalée de luxe, d’emplacement et de potentiel d’investissement. Que vous recherchiez une magnifique résidence secondaire ou un bien locatif très performant, ce complexe de villas répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis dans l’une des destinations touristiques les plus attrayantes de Grèce.