Villa mit 4 Maisonetten in Nikiti Chalkidiki zu verkaufen

Luxuriöser Komplex mit 4 Maisonetten, einem 39 x 5 Meter großen Swimmingpool und einem 1.400 m² großen Garten. Diese betriebsbereiten, eigenständigen Immobilien werden als Airbnb-Unterkünfte vermietet und erzielen eine Rendite von 6–7 %. Die Immobilie befindet sich im Dorf, nur 350 Meter vom Meer, 700 Meter vom Hafen von Nikiti und 800 Meter von Supermärkten und dem Dorfzentrum entfernt. Baujahr 2024.

Übersicht über die Immobilie

Diese luxuriöse Villa mit 4 Maisonetten in Nikiti auf Chalkidiki bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Griechenlands. Der Komplex ist auf gehobenen Wohnkomfort ausgelegt und vereint sowohl Komfort als auch Rentabilität. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.580 m² verfügt er über einen großen 39 x 5 Meter großen Swimmingpool und einen sorgfältig gepflegten Garten.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die in den boomenden Airbnb-Markt investieren möchten. Die eigenständigen Maisonetten sind bereits in Betrieb und bieten eine solide Rendite von 6–7 %, was sie zu einem attraktiven Angebot für Investoren macht.

Lage: Nikiti, Chalkidiki

Nikiti liegt in der atemberaubenden Region Sithonia auf Chalkidiki und ist eines der begehrtesten Reiseziele Griechenlands. Der Villenkomplex befindet sich in günstiger Lage innerhalb des Dorfes und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten sowie zum Meer. Er ist nur 350 Meter vom Strand entfernt und bietet einfachen Zugang zum kristallklaren Wasser der Ägäis. Der Hafen von Nikiti ist nur 700 Meter entfernt, während die nächsten Supermärkte und das Dorfzentrum in Gehweite (800 Meter) liegen.

Objektdetails

• Preis: 1.850.000 €

• Preis pro m²: 4.625

• Lage: Nikiti, Sithonia

• Adresse: Epi Odos 6-Polygyrou-Agios Nikolaos, 630 88 Sithonia

• Baujahr: 2024

• Energieklasse: B+ (50 %–75 %)

• Heizung: Autonome Elektroheizung

• Parkplatz: Ja

• Etagen: 2

• Zustand: Neubau, renoviert, möbliert

• Nutzung: Ferienimmobilie

• Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Abstellraum

  • Veranda

  • Innentreppe

  • Solar-Warmwasserbereiter

  • Haustiere erlaubt

  • Klimaanlage

  • Sicherheitstür

  • Südostausrichtung

Ausstattungsmerkmale

• Gesamtgrundstücksfläche: 1580 m²

• Gesamtzahl der Küchen: 7

• Wohnzimmer: 7

• Badezimmer: 9

• Swimmingpool: Ja (39 x 5 Meter)

• Gartenfläche: 1.400 m²

• Verfügbar ab: 01.10.2025

Diese Immobilie wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über einen großzügigen Grundriss mit einer Innentreppe sowie allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. Sie ist komplett ausgestattet mit Klimaanlage, einer Solarwarmwasseranlage und einer Sicherheitstür für zusätzliche Sicherheit.

Investitionspotenzial

Diese zum Verkauf stehende Villa mit 4 Maisonetten in Nikiti auf Chalkidiki bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine zuverlässige Einnahmequelle auf dem äußerst lukrativen Airbnb-Markt suchen. Dank ihrer erstklassigen Lage und ihrer luxuriösen Ausstattung ist diese Immobilie sofort betriebsbereit. Die einzelnen Maisonetten sind völlig eigenständig und bieten den Gästen Privatsphäre und Komfort, während sie den Eigentümern eine einfache Verwaltung gewährleisten. Die hohe Rendite von 6–7 % trägt zusätzlich zur Attraktivität als ertragsstarke Investition bei.

Fazit

Diese atemberaubende Villa mit 4 Maisonetten in Nikiti auf Chalkidiki bietet eine unvergleichliche Kombination aus Luxus, Lage und Investitionspotenzial. Ganz gleich, ob Sie ein wunderschönes Ferienhaus oder eine renditestarke Mietimmobilie suchen – dieser Villenkomplex bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Paradies an einem der attraktivsten Reiseziele Griechenlands zu erwerben.